Hvordan kvalifiserer jeg for et pantelån?
En rekke økonomiske elementer, både nåværende og historiske, vil bli vurdert for å avgjøre om du kvalifiserer for et pantelån. Det er imidlertid visse absolutter som vil påvirke om en bank vil tildele dette lånet. For å kvalifisere deg, bør du være forberedt på å investere en viss mengde kontanter for en forskuddsbetaling, demonstrere bevis på inntekt, gi en tilfredsstillende kreditthistorie og score og bevise at det er nok penger som kommer inn for å opprettholde pantebetalinger.
Et pantelån er et lån gitt av en finansinstitusjon, først og fremst en bank. Den gjennomsnittlige personen kan ikke kjøpe et hjem ved å betale for det kontant på en gang, så pantelån kan gjøre hjemseierskap mulig mange steder. For å gjøre deg selv en attraktiv kandidat for et pantelån, er det visse betingelser du kan oppfylle for å hjelpe deg med å kvalifisere deg til et pantelån.
Vanligvis finansieres ikke hele prislappen på et nytt hjem, noe som betyr at et lån må kobles med noen av kjøperens kontanter for at et salg skal finne sted. Det kan være et minimumskrav til forskuddsbetaling basert på flere faktorer, for eksempel om det er ditt første boliglån, kreditthistorikken din og det eksterne markedet og økonomiske faktorer som kan påvirke boligmarkedet. Du må kanskje spare så mye som 20 prosent av beløpet du har tenkt å bruke på et hjem før du kan kvalifisere deg for et pantelån.
Långivere setter pris på ansettelsesbevis og jevn inntekt, og dette vil hjelpe deg å kvalifisere deg for et pantelån. Forbered deg på å gi utlånsinstitusjonen dine lønnsstubber eller ansettelsesbevis de siste to årene. Hvis det er andre inntektsmuligheter, kan du også ta med deg bevis på det. Bankmannen vil se etter konsistens med en bestemt jobb eller innen bransjen du er ansatt i. Dette gir et sikkerhetsnivå til bankmannen for at midlene kan og vil bli tilbakebetalt, og at det er nok penger som kommer inn til at du har råd til pantebetalingene.
En solid kredittscore er en refleksjon av finanspolitisk ansvar og konsistens. Denne komponenten er nødvendig for at du skal kunne kvalifisere deg for et pantelån. Jo bedre kredittscore, desto bedre er renten som er knyttet til et lån. Hvis kredittpoengsummen din er under pari, er det programmer som hjelper deg med å forbedre kreditt, og vanligvis kan en økende score begynne å reflektere tegn på bedring i løpet av et par år.