Wie qualifiziere ich mich für eine Hypothek?
Eine Reihe aktueller und historischer finanzieller Elemente wird berücksichtigt, um festzustellen, ob Sie für eine Hypothek qualifiziert sind. Es gibt jedoch bestimmte absolute Faktoren, die Einfluss darauf haben, ob eine Bank dieses Darlehen vergibt. Um sich zu qualifizieren, sollten Sie bereit sein, einen bestimmten Betrag in Bargeld für eine Anzahlung zu investieren, einen Einkommensnachweis zu erbringen, eine zufriedenstellende Bonitätshistorie und Punktzahl vorzulegen und nachzuweisen, dass genügend Geld für Hypothekenzahlungen zur Verfügung steht.
Eine Hypothek ist ein Darlehen eines Finanzinstituts, in erster Linie einer Bank. Der Durchschnittsbürger kann ein Haus nicht kaufen, indem er es gleichzeitig in bar bezahlt, sodass Hypotheken an vielen Orten Wohneigentum ermöglichen können. Um sich als attraktiver Kandidat für eine Hypothek zu qualifizieren, müssen Sie bestimmte Voraussetzungen erfüllen, um sich für eine Hypothek zu qualifizieren.
In der Regel wird nicht der gesamte Kaufpreis eines neuen Eigenheims finanziert, was bedeutet, dass ein Darlehen mit einem Teil des Bargeldes des Käufers gekoppelt werden muss, damit ein Verkauf stattfinden kann. Möglicherweise gibt es eine Mindestanzahlung, die auf mehreren Faktoren basiert, z. B. ob Ihre erste Hypothek, Ihre Bonität und Ihr externer Markt sowie wirtschaftliche Faktoren den Immobilienmarkt beeinflussen können. Möglicherweise müssen Sie bis zu 20 Prozent des Betrags einsparen, den Sie für ein Haus ausgeben möchten, bevor Sie sich für eine Hypothek qualifizieren können.
Kreditgeber schätzen den Nachweis einer Beschäftigung und ein stabiles Einkommen, und dies wird Ihnen helfen, sich für eine Hypothek zu qualifizieren. Bereiten Sie sich darauf vor, dem kreditgebenden Institut Ihre Gehaltsabrechnungen oder einen Beschäftigungsnachweis für die letzten zwei Jahre zu überreichen. Wenn es andere Einkommensmöglichkeiten gibt, bringen Sie auch einen Beweis mit. Der Bankier wird nach Konsistenz mit einem bestimmten Job oder innerhalb der Branche suchen, in der Sie beschäftigt sind. Dies bietet dem Bankier ein gewisses Maß an Sicherheit, dass die Gelder zurückgezahlt werden können und werden und dass genügend Geld eingeht, damit Sie sich die Hypothekenzahlungen leisten können.
Eine solide Kreditwürdigkeit spiegelt die fiskalische Verantwortung und Kohärenz wider. Diese Komponente ist erforderlich, damit Sie sich für eine Hypothek qualifizieren können. Je besser Ihr Kredit-Score ist, desto besser ist der Zinssatz, der mit einem Kredit verbunden ist. Wenn Ihr Kredit-Score unter dem Durchschnitt liegt, gibt es Programme, die Sie bei der Verbesserung Ihres Kredits unterstützen. In der Regel kann ein steigender Score Anzeichen einer Verbesserung innerhalb weniger Jahre widerspiegeln.