Jak získám hypotéku?
Při určování, zda máte nárok na hypotéku, bude zvážena řada současných i historických finančních prvků. Existují však určitá omezení, která ovlivní, zda banka tuto půjčku poskytne. Chcete-li se kvalifikovat, měli byste být připraveni investovat určitou částku hotovosti do zálohy, prokázat doklad o příjmu, poskytnout uspokojivou úvěrovou historii a skóre a prokázat, že je dostatek peněz přicházejících na udržení hypotečních plateb.
Hypotéka je půjčka poskytovaná finanční institucí, zejména bankou. Průměrný člověk nemůže koupit dům tím, že za něj zaplatí v hotovosti najednou, takže hypotéky mohou na mnoha místech umožnit vlastnictví domu. Abyste se stali atraktivním kandidátem na hypotéku, existují určité podmínky, které můžete splnit, aby vám pomohly získat hypotéku.
Obvykle není celá cena nového domu financována, což znamená, že půjčka bude muset být spojena s částkou hotovosti kupujícího, aby se mohl uskutečnit prodej. Může existovat požadavek na minimální zálohu na základě několika faktorů, jako je to, zda je to vaše první hypotéka, vaše úvěrová historie a vnější trh a ekonomické faktory, které mohou ovlivnit trh s bydlením. Možná budete muset ušetřit až 20 procent částky, kterou hodláte utratit za dům, než budete mít nárok na hypotéku.
Věřitelé ocení doklad o zaměstnání a stálý příjem, a to vám pomůže získat nárok na hypotéku. Připravte se, že půjčovací instituci poskytnete své výplaty nebo doklad o zaměstnání za poslední dva roky. Pokud existují i jiné možnosti příjmu, ukažte to s sebou. Bankéř bude hledat soulad s konkrétním zaměstnáním nebo v odvětví, ve kterém jste zaměstnáni. To poskytuje bankéři jistotu, že finanční prostředky mohou a budou splaceny a že pro vás přichází dostatek peněz, abyste si mohli dovolit splátky hypotéky.
Solidní kreditní skóre je odrazem fiskální odpovědnosti a důslednosti. Tato součást je nezbytná pro získání nároku na hypotéku. Čím lepší je vaše kreditní skóre, tím lepší je úroková sazba spojená s půjčkou. Pokud je vaše kreditní skóre pod hodnotou par, existují programy, které vám pomohou zlepšit váš kredit, a obvykle rostoucí skóre může začít odrážet známky zlepšení během několika let.