Hur kvalificerar jag mig för ett inteckning?

En serie finansiella delar, både nuvarande och historiska, kommer att övervägas för att avgöra om du är berättigad till en inteckning. Det finns dock vissa absolutiteter som kommer att påverka huruvida en bank tilldelar detta lån. För att bli kvalificerad bör du vara beredd att investera en viss mängd kontanter för en utbetalning, visa intäktsbevis, tillhandahålla en tillfredsställande kredithistoria och värdera och bevisa att det finns tillräckligt med pengar som kommer in för att upprätthålla inteckning.

En inteckning är ett lån som tillhandahålls av en finansiell institution, främst en bank. Den genomsnittliga personen kan inte köpa ett hem genom att betala för det kontant på en gång, så att inteckningar kan göra hemägande möjligt på många ställen. För att göra dig själv till en attraktiv kandidat för en inteckning finns det vissa villkor som du kan uppfylla för att hjälpa dig att kvalificera dig till en inteckning.

Vanligtvis finansieras inte hela priset för ett nytt hem, vilket innebär att ett lån måste kopplas till några av köparens kontanter för att en försäljning ska kunna äga rum. Det kan finnas ett minimikrav på utbetalning baserat på flera faktorer, till exempel om det är din första inteckning, din kredithistoria och externa marknad och ekonomiska faktorer som kan påverka bostadsmarknaden. Du kan behöva spara så mycket som 20 procent av det belopp du tänker spendera på ett hem innan du kommer att kvalificera dig för en inteckning.

Kreditgivare uppskattar bevis på anställning och stadig inkomst, och detta hjälper dig att kvalificera dig för en inteckning. Förbered dig på att ge utlåningsinstitutet dina lönestubbar eller ett anställningsbevis de senaste två åren. Om det finns andra inkomstinkomster, ta med dig bevis på det också. Bankmannen letar efter konsistens med ett visst jobb eller inom den bransch där du är anställd. Detta ger banken en säkerhetsnivå att medlen kan och kommer att återbetalas och att det finns tillräckligt med pengar som kommer in för att du ska ha råd med inteckning.

En solid kreditpoäng är en återspegling av skattemässigt ansvar och konsekvens. Den här komponenten är nödvändig för att du ska kunna kvalificera dig för en inteckning. Ju bättre din kreditpoäng, desto bättre är räntan som är kopplad till ett lån. Om din kreditpoäng är under pari, finns det program som hjälper dig att förbättra din kredit, och vanligtvis kan en ökande poäng börja återspegla tecken på förbättring inom ett par år.