Hva er et utvidelsesalternativ?

Et utvidelsesalternativ er en type investering som kan sikres for å hjelpe virksomheter med å dra nytte av utvidelsesmuligheter som kan oppstå i forbindelse med et gitt prosjekt. Tanken bak alternativet er å bidra til å oppveie kostnadene forbundet med å velge å gå videre med den utvidelsen til en hastighet som ikke tidligere var forventet. Denne tilnærmingen kan benyttes i en rekke situasjoner som spenner fra å utvide produksjonshastigheten til et nytt produkt som genererte en mye større etterspørsel enn opprinnelig antatt for å gi leietakere muligheten til å utvide størrelsen på en butikk eller annen detaljhandel med relativt enkelhet hvis forretningsvolumet rettferdiggjør handlingen.

Sikring av et utvidelsesalternativ forekommer vanligvis på det tidspunktet det virkelige alternativet knyttet til virksomheten er kjøpt. Denne typen innebygde opsjoner forblir på plass i løpet av det virkelige alternativets levetid, og kan etterlyses når det er nødvendig. Selv om det ofte koster litt mer å legge til utvidelsesalternativet, er den ekstra kostnaden vanligvis lav nok til å ikke forårsake motgang for kjøperen, og har muligheten til å gi betydelig avkastning hvis investoren noen gang kaller alternativet.

En av de enkleste måtene å forstå hvordan et utvidelsesalternativ fungerer er å vurdere en liten bedriftseier som åpner et detaljhandel sted på en gitt byblokk. Som en del av ordningen sikrer eieren et utvidelsesalternativ som kan påberopes hvis virksomheten genererer betydelig mer forretningsvolum i løpet av det første driftsåret enn opprinnelig antatt. Alternativet kan deretter utøves for å hjelpe eieren med å sikre seg ekstra utstyr og andre nødvendigheter som kan brukes til å utvide beliggenheten, slik at virksomheten får plass til ytterligere lager og forhåpentligvis fortsette å øke antall genererte salg hver måned.

På samme måte kan utvidelsesalternativet også benyttes av et selskap som lanserer et nytt produkt. Ved å ha opsjonen på plass, er virksomheten i stand til å sikre ytterligere råvarer eller enda mer produksjonsutstyr hvis etterspørselen etter det nye produktet overstiger et visst nivå, noe som gjør det nødvendig å utvide produksjonsanleggene for å følge med den etterspørselen. Uten å ha denne typen opsjoner på plass, kan kostnadene for utvidelse være noe uoverkommelige, noe som får selskapet til å forsinke utvidelsen og miste potensielt salg som et resultat. Som et middel for å sikre seg en ny mulighet, plasserer utvidelsesalternativet innehaveren til å dra nytte av mulighetene til å utvide et prosjekt utover de opprinnelige planene og til slutt generere betydelig mer overskudd fra aktiviteten, samtidig som utgiftene holdes så lave som mulig.