Co to jest opcja rozszerzenia?
Opcja ekspansji to rodzaj inwestycji, którą można zabezpieczyć, aby pomóc przedsiębiorstwom w korzystaniu z możliwości ekspansji, które mogą powstać w związku z danym projektem. Ideą tej opcji jest pomoc w zrekompensowaniu kosztów związanych z wybraniem się do przodu z tym wzrostem w tempie, które nie było wcześniej prognozowane. Takie podejście można zastosować w wielu sytuacjach, od zwiększenia tempa produkcji nowego produktu, który wygenerował znacznie większy popyt niż pierwotnie przewidywano, do umożliwienia najemcom możliwości powiększenia wielkości sklepu lub innej placówki detalicznej ze względną łatwością, jeśli: wolumen biznesowy uzasadnia działanie.
Zabezpieczenie opcji rozszerzenia występuje zwykle w momencie zakupu rzeczywistej opcji związanej z przedsięwzięciem. Ten rodzaj wbudowanej opcji pozostaje w mocy przez cały okres obowiązywania tej rzeczywistej opcji i można ją przywołać w razie potrzeby. Chociaż dodanie opcji rozszerzenia często kosztuje nieco więcej, dodatkowy koszt jest zwykle wystarczająco niski, aby nie powodować trudności dla kupującego, i może zapewnić znaczące zwroty, jeśli inwestor kiedykolwiek skorzysta z tej opcji.
Jednym z najprostszych sposobów zrozumienia, jak działa opcja rozszerzenia, jest rozważenie właściciela małej firmy, który otwiera lokalizację handlową w danym bloku miasta. W ramach umowy właściciel zapewnia opcję rozszerzenia, na którą można się powołać, jeśli firma wygeneruje znacznie więcej wolumenów biznesowych w pierwszym roku działalności, niż pierwotnie przewidywano. Następnie można skorzystać z tej opcji, aby pomóc właścicielowi zabezpieczyć dodatkowy sprzęt i inne potrzeby, które można wykorzystać do rozszerzenia lokalizacji, co pozwoli firmie pomieścić dodatkowe zapasy i, miejmy nadzieję, będzie nadal zwiększać liczbę sprzedaży generowanych każdego miesiąca.
W podobny sposób z opcji rozszerzenia może skorzystać także firma, która wprowadza na rynek nowy produkt. Dysponując taką opcją, firma jest w stanie zabezpieczyć dodatkowe surowce lub nawet więcej urządzeń produkcyjnych, jeśli popyt na ten nowy produkt przekroczy określony poziom, co powoduje konieczność rozbudowy zakładów produkcyjnych w celu nadążenia za tym popytem. Bez zastosowania tego rodzaju opcji koszt ekspansji może być nieco wygórowany, co skłoni firmę do opóźnienia ekspansji i utraty potencjalnej sprzedaży. Aby zabezpieczyć się przed nową szansą, opcja ekspansji umożliwia posiadaczowi skorzystanie z możliwości rozszerzenia projektu poza pierwotne plany i ostatecznie wygenerowanie znacznie większego zysku z działalności, przy jednoczesnym utrzymaniu jak najniższych kosztów.