W finansach, czym jest nabyte odsetki?
W świecie finansów odsetki osobiste to termin, który można stosować na dwa różne sposoby. Po pierwsze, termin ten może odnosić się do stopnia zaangażowania danej osoby lub firmy z inną osobą lub firmą, konkretnego działania lub zobowiązania umownego. Należne odsetki mogą również dotyczyć praw jednostki w odniesieniu do bieżącego i przyszłego dostępu do pewnego rodzaju nieruchomości, materialnych lub niematerialnych. W obu scenariuszach cel zazwyczaj ma na celu zapewnienie pewnego zwrotu lub korzyści, których nie można odebrać i które odbiorca może odebrać w pewnym momencie w przyszłości.
Jednym z przykładów praw do odsetek można znaleźć w planie emerytalnym. Wielu pracodawców, którzy zapewniają swoim pracownikom emerytury i inne plany, zwykle wymagają spełnienia określonych kryteriów, zanim pracownik będzie mógł zostać objęty programem. W niektórych firmach pracownik musi z powodzeniem ukończyć pierwsze dziewięćdziesiąt dni zatrudnienia, czasami nazywane okresem próbnym. W tym momencie pracownik rozpoczyna proces nabywania uprawnień do planu emerytalnego. Często okres nabywania uprawnień może potrwać do pięciu lub sześciu lat, zanim pracownik uzyska pełne uprawnienia, a tym samym blokuje jakieś świadczenia emerytalne, które pozostają w mocy, nawet jeśli zdecyduje się on odejść z firmy po osiągnięciu pełnego prawa do odsetek.
Po pełnym nabyciu wypłaty z emerytury odbywają się na podstawie postanowień zawartych w umowie emerytalnej. Wiąże się to często z ograniczeniem odsetka środków, które można wypłacać z emerytury co roku, po osiągnięciu pełnego oprocentowania. Wiele planów zawiera również przepis, który uniemożliwia pracownikowi wykorzystanie funduszy, dopóki nie osiągnie określonego wieku, na przykład pięćdziesięciu lat.
Należne odsetki mogą opisywać stopień zaufania kredytodawcy do zdolności pożyczkobiorcy do spłaty pożyczki zgodnie z warunkami umowy pożyczki. Na przykład, bank lub firma hipoteczna ma żywotny interes w zdolności klienta do dokonywania miesięcznych spłat kredytu hipotecznego w terminie i zgodnie z warunkami umowy o kredyt hipoteczny. W miarę składania płatności pożyczkodawca korzysta z terminowego otrzymania tych płatności. Pożyczkobiorca ma również osobisty interes w spłacie kredytu hipotecznego zgodnie z warunkami, ponieważ pomaga to zwiększyć jego zdolność kredytową, a także czerpie korzyści z uzyskania dodatkowych odsetek lub kontroli nad własnością nieruchomości. Po spłacie kredytu hipotecznego w pełnej wysokości, pożyczkobiorca ma pełne odsetki od nieruchomości i może zdecydować się na skorzystanie z życia na nieruchomości lub uzyskanie zysku ze sprzedaży nieruchomości za znacznie więcej niż sumę pierwotnej hipoteki.