Hvad er interesseret i finansiering?
I finansverdenen er kapitalinteresser et udtryk, der kan anvendes på to forskellige måder. For det første kan udtrykket henvise til graden af involvering, som en enkeltperson eller virksomhed har med en anden person eller virksomhed, en bestemt handling eller en kontraktmæssig forpligtelse. Oprettet interesse kan også gælde for en persons rettigheder med hensyn til nuværende og fremtidig adgang til en eller anden type ejendom, materielle eller immaterielle. I begge scenarier er målet normalt rettet mod at sikre en slags afkast eller fordel, som ikke kan fjernes, og som modtageren kan kræve på et tidspunkt i fremtiden.
Et eksempel på en kapitalinteresse kan findes med en pensionsplan. Mange arbejdsgivere, der leverer pensioner og andre planer for deres medarbejdere, kræver normalt, at visse kriterier er opfyldt, før medarbejderen kan modtage program. Hos nogle virksomheder skal medarbejderen med succes gennemføre de første 90 ansættelsesdage, nogle gange kendt som prøvetid. På det tidspunkt begynder medarbejderen processen med at blive fordelt i pensionsplanen. Ofte kan optjeningsperioden tage op til fem eller seks år, før medarbejderen er fuldt overdraget, og låser sig således ind i en slags pensionsydelse, der forbliver på plads, også selvom han eller hun vælger at forlade virksomheden, efter at have opnået den fuldt anlagte interesse.
Når udbetalingen fra pensionen er fuldt fordelt, sker der på baggrund af bestemmelserne i pensionsaftalen. Dette indebærer ofte at begrænse den procentdel af midler, der kan trækkes ud af pensionen på årsbasis, når der er opnået fuld renter. Mange planer inkluderer også en bestemmelse, der forhindrer medarbejderen i at trække på midlerne, indtil han eller hun når en bestemt alder, såsom 50.
En interesseret interesse kan beskrive graden af tillid, som en långiver har i låntagers evne til at tilbagebetale et lån i henhold til betingelserne i lånekontrakten. For eksempel har en bank eller et prioritetsselskab en interesse i en kundes evne til at foretage de månedlige pantebetalinger til tiden og i overensstemmelse med betingelserne og betingelserne i panteaftalen. Når betalingerne indsendes, drager långiveren fordel af den rettidige modtagelse af disse betalinger. Låntager har også en interesseret interesse i at tilbagebetale pantet i henhold til betingelser, da det gør det med til at hæve hans eller hendes kreditvurdering og også bære fordelen ved at få yderligere renter eller kontrol i ejendomsret til ejendommen. Når realkreditlånet er betalt fuldt ud, har låntageren en fuld kapitalinteresse i ejendommen og kan vælge at drage fordel ved at bo på ejendommen eller tjene penge ved at sælge ejendommen for betydeligt mere end summen af det oprindelige prioritetslån.