Hvad er de forskellige typer sikkerhed?
Ansøgere om kredit er ofte forpligtet til at stille sikkerhed for lånet; en ejendom, hvor ansøgeren har en interesse, kan tildeles kreditor, hvis låntageren ikke foretager betalinger. Sikkerheden kan være større, mindre end eller lig med værdien af det foreslåede lånebeløb, afhængigt af låntagers kreditværdighed og ejendommens likviditet. Alt af værdi kan bruges som sikkerhed, så længe begge parter i lånet eller note kan blive enige om dets værdi. Materielle og immaterielle egenskaber kan overvejes.
Materielle egenskaber er dem, der nemt kan sanses, tælles og værdsættes. Almindelige typer af materielle egenskaber, der bruges som sikkerhed, er fast ejendom, inventar, inventar og udstyr til virksomheder. For enkeltpersoner inkluderer materielle ejendomme fast ejendom, smykker og kunst samt kontantækvivalenter såsom aktier, livrenter og kontantværdi for livsforsikring.
Immaterielle produkter er muligvis ikke nemme at fastlægge værdi for. Betalingsrettigheder på konti, chattelpapir, finansielle instrumenter og juridiske vurderinger kan være kompliceret af ændringer på markedet, juridiske beslutninger eller en manglende evne til at likvide det formodede aktiv. Betalingsrettigheder er rettighederne til fremtidige betalinger af enhver grund, såsom lotteri gevinster, resterende indtjening eller rettigheder til betalinger af tidligere fakturaer, når de indsamles af nye ejere af en virksomhed. Chattelpapir repræsenterer de dokumenter, der formidler interesse for varer, enten ejet eller leaset. Finansielle instrumenter henviser ofte til investeringsfinansiering af en eller anden type, såsom pengemarkeder, forsikringsfonde eller bundne aktiver.
Juridiske domme er midler afsagt af en domstol. Antagelse af krav, der fremsættes for personskade, medicinsk malpractice eller lovovertrædelser er sjældent acceptable former for sikkerhed. Det er ofte meget vanskeligt at samle disse krav på både virksomheder og enkeltpersoner.
Andre immaterielle produkter er dem, der muligvis har en betydelig værdi i fremtiden, men som i øjeblikket er af ringe værdi. Lån, der tilbyder denne type sikkerhed, har ofte form af delvis ejerskab af en ny virksomhed snarere end en note. Eksempler er softwareudvikling, patenter og opfindelser og nye forretnings- eller marketingkoncepter. Disse egenskaber er forbundet med høje risici med høj afkast.
Potentielle låntagere er nødt til at huske på, at kreditorer normalt ikke ønsker ejendommen, når de overvejer, hvilke sikkerheder de skal tilbyde for at opfylde et lånekrav. I stedet for ønsker de at blive tilbagebetalt. Derfor bør vægten af ansøgningen være på evnen til at generere tilstrækkelig pengestrøm til at imødekomme låneforpligtelsen uden at skulle gå videre til de dyre og vanskelige trin til at erhverve og likvidere.