Vilka är de olika typerna av säkerheter?
Kandidater för kredit måste ofta ställa säkerhet för lånet; en fastighet där den sökande har ett intresse kan tilldelas borgenären om låntagaren inte betalar. Säkerheten kan vara större, mindre än eller lika i värde till det föreslagna lånebeloppet, beroende på låntagarens kreditvärdighet och fastighetens likviditet. Allt av värde kan användas som säkerhet så länge båda parter i lånet eller sedeln kan komma överens om dess värde. Materiella och immateriella egenskaper kan övervägas.
Materiella egenskaper är de som lätt kan avkännas, räknas och värderas. Vanliga typer av materiella fastigheter som används som säkerhet är fastigheter, inventarier, inventarier och utrustning för företag. För individer inkluderar materiella fastigheter fastigheter, smycken och konst, likvida medel som aktier, livränta och kontantvärde för livförsäkring.
Immateriella produkter kanske inte är lätta att fastställa värde för. Betalningsrättigheter i konton, chattelpapper, finansiella instrument och juridiska domar kan kompliceras av förändringar på marknaden, rättsliga beslut eller en oförmåga att likvidera den antagna tillgången. Betalningsrättigheter är rättigheterna till framtida betalningar av alla anledningar, till exempel vinster, lotterier eller rätt till betalningar av tidigare fakturor när de samlas in av nya företagare. Chattelpapper representerar de dokument som förmedlar intresse för varor, antingen ägda eller hyrda. Finansiella instrument hänvisar ofta till investeringsfinansiering av någon typ, till exempel pengemarknader, försäkringsföretag eller bundna tillgångar.
Rättsliga domar är medel som beviljas av en domstol. Det är sällan godtagbara former av säkerhet att förutse krav på personskada, medicinsk felbehandling eller lagbrott. Att samla in på dessa fordringar är ofta mycket svårt för både företag och privatpersoner.
Andra immateriella produkter är sådana som kan ha ett betydande värde i framtiden men som för närvarande är av lite värde. Lån som erbjuder denna typ av säkerhet har ofta form av delvis ägande av ett nytt företag snarare än en sedel. Exempel är mjukvaruutveckling, patent och uppfinningar och nya affärs- eller marknadsföringskoncept. Dessa egenskaper är förknippade med hög risk-hög avkastningsföretag.
Potentiella låntagare måste tänka på att borgenärer inte vill ha fastigheten när de överväger vilka säkerheter de ska erbjuda för att uppfylla ett lånekrav. Istället vill de återbetalas. Således bör tyngdpunkten i ansökan ligga på förmågan att generera tillräckligt med kassaflöde för att uppfylla låneskyldigheten utan att behöva gå vidare till de kostsamma och svåra stegen för att förvärva och likvidera säkerheterna.