Vad är ett godkännandeintyg?

Ett godkännandeintyg är ett dokument som ibland krävs som en del av pappersarbetet när ett företag eller olika tillgångar köps och överförs till den nya ägaren. Certifikatets text bekräftar att den tidigare ägaren har gjort upp alla utestående skatteskulder fram till försäljningsdagen. I vissa länder krävs också ett godkännandeintyg när ett företag förbereder sig för att upphöra med verksamheten och likvidera alla tillgångar som innehas i företagets namn.

Förberedelse av ett godkännande krävs inte i alla länder eller lokala jurisdiktioner. Beroende på de föreskrifter som för närvarande gäller för inkomstskatt, försäljningsskatt, fastighetsskatt eller fastighetsskatt kan statusen för skatteplikt behandlas i andra dokument som krävs av lokala, statliga eller federala myndigheter. I vissa fall är upprättandet av godkännandecertifikatet mer till förmån för den nya ägaren och betraktas ofta som ett juridiskt och bindande dokument som fungerar som en bekräftelse från den tidigare ägaren att ingen utestående skatteskuld eller pensionsrätt är kopplad till fastigheten. bli såld.

I områden där ett godkännande krävs är det vanligt att fastighetsaffärer inkluderar denna typ av dokument i pappersarbetet för försäljningen. Ofta är bilagor som officiella uttalanden från skattemyndigheter bifogade intyget. Detta gör det möjligt för nya ägare att ha ett avgörande bevis på att det för närvarande inte finns någon skattebörda för bostäder eller kommersiella fastigheter som är involverade i köpet, och att potentialen för oförutsedda utgifter som är förknippade med köpet inte sannolikt kommer att realiseras vid ett senare tillfälle.

Ett intyg om försäljningsskatt kan också krävas när ett företag väljer att upplösa. I den här inställningen säkerställs enheter som köper utrustning, byggnader eller andra tillgångar från verksamheten att de inte tar på sig någon typ av skatteplikt, och att upplösningsverksamheten har tydlig äganderätt till tillgångarna i fråga. Detta hjälper till att eliminera eventuella oro över skattesvårigheter som uppstår vid ett senare tillfälle, vilket kan vara särskilt viktigt för köpare som är bosatta i länder där eventuell utestående skatteskuld automatiskt skulle överföras från den tidigare ägaren till den nya ägaren.

Om en viss skatteskuld förblir utestående, är säljaren vanligtvis skyldig att reglera den skulden innan certifikatet kan utfärdas. Ett alternativt alternativ skulle vara att köparen ska reglera skulden och bana väg för utfärdande av godkännandeintyg. När detta inträffar dras skattebeloppet ofta från köpeskillingen för fastigheten i fråga.