Co je to osvědčení o povolení?

Osvědčení o povolení je dokument, který je někdy vyžadován jako součást papírování, když je společnost nebo různá aktiva zakoupena a převedena na nového vlastníka. Znění certifikátu potvrzuje, že předchozí majitel vyrovnal všechny zbývající daňové závazky do data prodeje. V některých zemích je osvědčení o povolení vyžadováno také v případě, že se společnost připravuje ukončit činnost a likvidovat veškerá aktiva, která jsou držena na jméno korporace.

Příprava osvědčení o povolení není vyžadována ve všech zemích nebo místních jurisdikcích. V závislosti na platných předpisech týkajících se daně z příjmu, daně z obratu, daně z nemovitostí nebo daně z nemovitosti může být status daňové povinnosti řešen v jiných dokumentech vyžadovaných místními, státními nebo federálními agenturami. V některých případech je vytvoření osvědčení o povolení spíše ve prospěch nového vlastníka a je často považováno za právní a závazný dokument, který slouží jako potvrzení od předchozího vlastníka, že k nemovitosti není připojen žádný dluh ani zástavní právo prodává.

V oblastech, kde je vyžadováno osvědčení o povolení, je běžné, že obchody s nemovitostmi zahrnují tento typ dokumentu do papírování k prodeji. K certifikátu jsou často připojeny podpůrné dokumenty, jako jsou úřední prohlášení daňových úřadů. To umožňuje novým majitelům mít přesvědčivý důkaz, že na rezidenční nebo komerční majetek podílející se na nákupu není v současné době vázáno žádné daňové zatížení, a že pravděpodobnost neočekávaných nákladů spojených s nákupem se později nenaplní.

Osvědčení o osvobození od daně z obratu může být rovněž vyžadováno, pokud se společnost rozhodne zrušit. V tomto nastavení jsou subjekty, které nakupují vybavení, budovy nebo jiná aktiva od firmy, ujištěny, že nepřevzaly žádný typ daňové povinnosti a že zanikající podnik má jasný nárok na dotyčná aktiva. To pomáhá eliminovat jakékoli obavy týkající se daňových obtíží, které vzniknou později, což může být zvláště důležité pro kupující s bydlištěm v zemích, kde by veškerá zbývající daňová povinnost automaticky převedla z předchozího vlastníka na nového vlastníka.

Pokud částka daňového dluhu zůstane nezaplacena, je prodávající obvykle povinen tento dluh vyrovnat před vydáním certifikátu. Alternativní možností by bylo, aby kupující vypořádal dluh, což by vydláždilo cestu k vydání osvědčení o povolení. Pokud k tomu dojde, částka daňového vypořádání se často odečte z kupní ceny dotyčné nemovitosti.