Hva er et godkjenningsbevis?

Et godkjenningsbevis er et dokument som noen ganger kreves som en del av papirene når et selskap eller forskjellige eiendeler er kjøpt og overført til den nye eieren. Teksten til sertifikatet bekrefter at den forrige eieren har gjort opp alle utestående skatteforpliktelser frem til salgstidspunktet. I noen land er det også krav om godkjenningsbevis når en virksomhet forbereder seg på å avslutte driften og avvikle alle eiendeler som er i selskapets navn.

Utarbeidelse av et godkjenningsbevis er ikke nødvendig i alle nasjoner eller lokale jurisdiksjoner. Avhengig av gjeldende regelverk for inntektsskatt, omsetningsskatt, eiendomsskatt eller eiendomsskatt, kan statusen til skatteplikten behandles i andre dokumenter som kreves av lokale, statlige eller føderale etater. I noen tilfeller er opprettelsen av godkjenningsbeviset mer til fordel for den nye eieren, og regnes ofte som et juridisk og bindende dokument som fungerer som en bekreftelse fra den forrige eieren om at det ikke er knyttet noen utestående skattegjeld eller panteløsning til eiendommen. blir solgt.

I områder der det kreves godkjenningsbevis, er det vanlig at eiendommer avtaler inkluderer denne typen dokumenter i papirene for salget. Ofte er støttedokumenter som offisielle uttalelser fra skattemyndigheter knyttet til sertifikatet. Dette gjør det mulig for nye eiere å ha et konkret bevis på at det for øyeblikket ikke er pålagt noen avgiftsbelastning på boliger eller næringseiendom som er involvert i kjøpet, og at potensialet for uforutsette utgifter forbundet med kjøpet sannsynligvis ikke vil oppstå på et senere tidspunkt.

Det kan også være behov for et godkjenningsbevis for salg når et selskap velger å oppløse. I denne innstillingen er enheter som kjøper utstyr, bygninger eller andre eiendeler fra virksomheten forsikret om at de ikke påtar seg noen form for skatteplikt, og at den oppløsende virksomheten har en klar tittel på de aktuelle eiendelene. Dette hjelper til med å eliminere eventuelle bekymringer om skattemessige vansker som oppstår på et senere tidspunkt, noe som kan være spesielt viktig for kjøpere bosatt i land der eventuell utestående skatteplikt automatisk vil overføres fra forrige eier til den nye eieren.

Skulle en viss avgiftsgjeld forbli utestående, er selgeren vanligvis pålagt å gjøre opp gjeldene før sertifikatet kan utstedes. Et alternativt alternativ vil være at kjøperen gjør opp gjelden og baner vei for at utstedelsesbeviset skal utstedes. Når dette skjer trekkes ofte beløpet for skatteoppgjøret fra kjøpesummen for den aktuelle eiendommen.