Hvad er et godkendelsesattest?
Et godkendelsescertifikat er et dokument, der undertiden kræves som en del af papirarbejdet, når et firma eller forskellige aktiver købes og overføres til den nye ejer. Teksten til certifikatet bekræfter, at den tidligere ejer har afregnet alle udestående skatteforpligtelser frem til salgstidspunktet. I nogle lande kræves der også et godkendelsesattest, når en virksomhed forbereder sig på at ophøre med at operere og likvidere alle aktiver, der opbevares i selskabets navn.
Udarbejdelse af en godkendelsesattest er ikke påkrævet i alle nationer eller lokale jurisdiktioner. Afhængig af de nuværende regler, der gælder for indkomstskat, moms, ejendomsskat eller ejendomsskat, kan status på skattepligt behandles i andre dokumenter, der kræves af lokale, statslige eller føderale agenturer. I nogle tilfælde er oprettelsen af godkendelsesattesten mere til fordel for den nye ejer, og betragtes ofte som et juridisk og bindende dokument, der fungerer som en bekræftelse fra den forrige ejer om, at der ikke er knyttet nogen udestående skattegæld eller lien til ejendommen bliver solgt.
I områder, hvor et godkendelsesattest er påkrævet, er det almindeligt, at ejendomsaftaler inkluderer denne type dokumenter i papirerne til salget. Ofte er bilag, som officielle erklæringer fra skattemyndigheder, knyttet til certifikatet. Dette gør det muligt for nye ejere at have en endelig bevis for, at der i øjeblikket ikke er nogen skattebyrde knyttet til den bolig eller erhvervsejendom, der er involveret i købet, og at potentialet for uventede udgifter i forbindelse med købet ikke forventes at blive realiseret på et senere tidspunkt.
Der kan også kræves et licensafgiftsattest, når en virksomhed vælger at opløse. I denne indstilling er enheder, der køber udstyr, bygninger eller andre aktiver fra virksomheden, forsikret om, at de ikke påtager sig nogen form for skattepligt, og at opløsningsvirksomheden har en klar titel på de pågældende aktiver. Dette hjælper med at fjerne eventuelle bekymringer om skattemæssige vanskeligheder, der opstår på et senere tidspunkt, hvilket kan være særligt vigtigt for købere, der er bosiddende i lande, hvor ethvert udestående skattepligt automatisk overføres fra den forrige ejer til den nye ejer.
Såfremt en vis momsgæld forbliver udestående, er sælgeren normalt forpligtet til at afvikle denne gæld, inden certifikatet kan udstedes. En alternativ mulighed ville være, at køberen afregner gælden, hvilket baner vejen for, at godkendelsesattesten udstedes. Når dette sker, trækkes skatteopgørelsens beløb ofte fra købsprisen for den pågældende ejendom.