Jakie są różne rodzaje zabezpieczeń?

Kandydaci na kredyt są często zobowiązani do zapewnienia zabezpieczenia pożyczki;Własność, w której wnioskodawca ma odsetki, może zostać przypisana wierzyciela, jeśli pożyczkobiorca nie dokonuje płatności.Zabezpieczenie może być większe, mniejsze lub równe wartości do proponowanej kwoty pożyczki, w zależności od zdolności kredytowej pożyczkobiorcy i płynności nieruchomości.Wszystko, co warto, może być wykorzystywane jako zabezpieczenie, o ile obie strony pożyczki lub notatki mogą uzgodnić jej wartość.Można rozważyć właściwości namacalne i niematerialne.

Właściwości namacalne to te, które można łatwo wyczuwać, policzyć i cenić.Wspólne rodzaje właściwości namacalnych stosowanych jako zabezpieczenie to nieruchomości, urządzenia, zapasy i sprzęt dla firm.W przypadku osób fizycznych nieruchomości obejmują nieruchomości, biżuterię i sztukę oraz ekwiwalenty gotówki, takie jak akcje, renty i wartość gotówkowa ubezpieczenia na życie.

Produkty niematerialne mogą być łatwe do ustalenia wartości.Prawa płatnicze na rachunkach, papierach do wiązki, instrumentach finansowych i wyroku prawne mogą być skomplikowane przez zmiany na rynku, decyzje prawne lub niezdolność do likwidacji domniemanego aktywów.Prawa do płatności to prawa do przyszłych płatności z dowolnego powodu, takie jak wygrane na loterii, zarobki resztkowe lub prawa do płatności przeszłych faktur, gdy są zbierane przez nowych właścicieli firmy.Papier Chattel reprezentuje dokumenty przekazujące zainteresowanie towarami, własnością lub wynajętymi.Instrumenty finansowe często odnoszą się do finansowania inwestycji pewnego rodzaju, takich jak rynki pieniężne, fundusze ubezpieczeniowe lub aktywa pakowane.

Wyroki prawne to fundusze przyznane przez sąd.Przewidywanie roszczeń dotyczących obrażeń ciała, nadużyć medycznych lub naruszeń prawa są rzadko akceptowalnymi formami zabezpieczenia.Zbieranie tych roszczeń jest często bardzo trudne dla korporacji i osób fizycznych.

Inne produkty niematerialne to te, które mogą mieć znaczną wartość w przyszłości, ale obecnie są niewielkie.Pożyczki, które oferują tego rodzaju zabezpieczenia, często przybierają formę częściowej własności nowego przedsiębiorstwa, a nie notatkę.Przykładami są opracowywanie oprogramowania, patenty i wynalazki oraz nowe koncepcje biznesowe lub marketingowe.Te nieruchomości są powiązane z wysokim ryzykiem-wysokim przedsięwzięciami zwrotu.

Potencjalni kredytobiorcy, biorąc pod uwagę, jakie zabezpieczenie zaoferować w celu spełnienia wymogu pożyczki, należy pamiętać, że wierzyciele zwykle nie chcą nieruchomości.Zamiast tego chcą zostać spłacani.Zatem nacisk wniosku powinien położyć się na możliwość generowania wystarczających przepływów pieniężnych, aby zobowiązać się do pożyczki bez konieczności przejścia do kosztownych i trudnych kroków w celu uzyskania i zlikwidowania zabezpieczenia.