Hva er de forskjellige typene sikkerhet?

Søkere for kreditt er ofte pålagt å gi sikkerhet for lånet;En eiendom der søkeren har en rente kan tildeles kreditor dersom låntakeren ikke klarer å betale.Sikkerheten kan være større, mindre enn, eller like verdi som det foreslåtte lånebeløpet, avhengig av kredittverdigheten til låntakeren og likviditeten til eiendommen.Alt av verdi kan brukes som sikkerhet så lenge begge parter i lånet eller merknaden kan bli enige om verdien.Materielle og immaterielle egenskaper kan vurderes.

Materielle egenskaper er de som kan registreres, telles og verdsettes enkelt.Vanlige typer konkrete eiendommer som brukes som sikkerhet er eiendom, inventar, varelager og utstyr for bedrifter.For enkeltpersoner inkluderer håndgripelig eiendom eiendom, smykker og kunst og kontantekvivalenter som aksjer, livrenter og livsforsikringskontantverdi.

Immaterielle produkter er kanskje ikke lett å etablere verdi for.Betalingsrettigheter i kontoer, chattel -papir, finansielle instrumenter og juridiske dommer kan være komplisert av endringer på markedet, juridiske beslutninger eller manglende evne til å avvikle det antatte eiendelen.Betalingsrettigheter er rettighetene til fremtidige utbetalinger av en eller annen grunn, for eksempel lotteriegevinster, gjenværende inntjening eller rettigheter til betaling av tidligere fakturaer når de er samlet inn av nye eiere av en virksomhet.Chattel -papir representerer dokumentene som formidler interesse for varer, enten eid eller leid.Finansielle instrumenter refererer ofte til investeringsmidler av en eller annen type, for eksempel pengemarkeder, forsikringsstoler eller medfølgende eiendeler.

Juridiske dommer er midler tildelt av en domstol.Forventning om påstander som er fremsatt for personskade, medisinsk malpractice eller brudd på loven er sjelden akseptable former for sikkerhet.Å samle på disse påstandene er ofte veldig vanskelig for både selskaper og enkeltpersoner.

Andre immaterielle produkter er de som kan ha betydelig verdi i fremtiden, men for tiden er av lite verdt.Lån som tilbyr denne typen sikkerhet har ofte form av delvis eierskap til et nytt foretak i stedet for en lapp.Eksempler er programvareutvikling, patenter og oppfinnelser og nye forretnings- eller markedsføringskonsepter.Disse egenskapene er assosiert med høye risiko-høye avkastningssatsinger.

Potensielle låntakere, når de vurderer hvilket sikkerhet de skal tilby for å tilfredsstille et lånekrav, må huske på at kreditorer ikke vanligvis ønsker eiendommen.I stedet vil de bli tilbakebetalt.Således bør søknaden være på muligheten til å generere tilstrekkelig kontantstrøm til å oppfylle låneplikten uten å måtte gå videre til de kostbare og vanskelige trinnene for å skaffe og avvikle sikkerhet.