Em finanças, o que é o interesse adquirido?
No mundo das finanças, o interesse investido é um termo que pode se aplicar de duas maneiras distintas. Primeiro, o termo pode se referir ao grau de envolvimento que um indivíduo ou empresa tem com outro indivíduo ou negócio, uma ação específica ou um compromisso contratual. O interesse adquirido também pode se aplicar aos direitos de um indivíduo em relação ao acesso atual e futuro a algum tipo de propriedade, tangível ou intangível. Nos dois cenários, o objetivo geralmente visa garantir algum tipo de retorno ou benefício que não pode ser retirado e pode ser reivindicado pelo destinatário em algum momento no futuro.
Um exemplo de interesse adquirido pode ser encontrado com um plano de aposentadoria. Muitos empregadores que fornecem pensões e outros planos para seus funcionários normalmente exigem que certos critérios sejam atendidos antes que o funcionário possa se tornar investido no programa. Com algumas empresas, o funcionário deve concluir com êxito os primeiros noventa dias de emprego, às vezes conhecidos como período de estágio. Em thaT ponto, o funcionário começa o processo de se tornar investido no plano de aposentadoria. Freqüentemente, o período de aquisição pode levar até cinco ou seis anos antes de o funcionário estar totalmente investido e, assim, trava algum tipo de benefício de aposentadoria que permanece em vigor, mesmo que ele ou ela opte por deixar a empresa depois de alcançar o interesse totalmente investido.
Uma vez totalmente investido, os desembolsos da pensão ocorrem com base nas disposições encontradas no contrato de pensão. Isso geralmente envolve limitar a porcentagem de fundos que podem ser extraídos da pensão anualmente, uma vez que o interesse completo for alcançado. Muitos planos também incluem uma disposição que impeça que o funcionário recorreu aos fundos até atingir uma certa idade, como cinquenta.
Um interesse adquirido pode descrever o grau de confiança que um credor tem na capacidade de um mutuário de pagar um empréstimo de acordo com o TERMS do contrato de empréstimo. Por exemplo, uma empresa bancária ou hipotecária tem juros adquiridos na capacidade de um cliente fazer os pagamentos mensais de hipoteca a tempo e de acordo com os termos e condições do contrato de hipoteca. À medida que os pagamentos são enviados, o credor se beneficia do recebimento oportuno desses pagamentos. O mutuário também tem interesse em pagar a hipoteca de acordo com os termos, já que isso ajuda a aumentar sua classificação de crédito e também carrega o benefício de obter juros ou controle adicional na propriedade da propriedade. Depois que a hipoteca é paga integralmente, o mutuário tem um interesse inteiro na propriedade e pode optar por se beneficiar vivendo na propriedade ou obtendo lucro com a venda da propriedade por significativamente mais do que o total da hipoteca original.