Co to są aktywa handlowe?

Aktywa handlowe to inwestycje, które odbywają się w konkretnym celu ostatecznie odsprzedaży, kiedy i ponieważ można zrealizować pewną kwotę zysku z tej sprzedaży. Aktywa tego typu są często utrzymywane przez banki i inne rodzaje instytucji finansowych, a także wiele firm. Trzymając aktywów handlowych, dopóki popyt na rynku nie będzie wystarczający, aby zrekompensować zarówno cenę zakupu, jak i wszelkie koszty związane z własnością tych aktywów, możliwe jest ustalenie ceny sprzedaży, która jest konkurencyjna i przyniesie wystarczający zwrot, aby wysiłek był opłacalny.

Pojęcie aktywów handlowych jest powszechne w większości narodów na całym świecie. Nie jest niczym niezwykłym, że bank centralny narodu utrzymuje szereg tych aktywów w danym momencie, a funkcjonariusze banków i menedżerowie czekają na idealny czas na zaoferowanie tych aktywów na sprzedaż. W niektórych przypadkach aktywa handlowe mogą odbywać się przez wiele lat, zanim zostaną one oferowane na sprzedaż. Częściej aktywem może byćCQUIRED i odbywa się tylko przez krótki czas, zanim zostanie udostępniony innym nabywcom, szczególnie jeśli zdarzenia wystąpią na rynku, które nagle zwiększają popyt i wartość rynkową tych aktywów.

Szeroki zakres inwestycji może być klasyfikowany jako aktywa handlowe. Papiery wartościowe zabezpieczone hipoteką są często częścią tego rodzaju strategii handlu aktywami, wraz z papierami wartościowymi skarbowymi, a nawet różnymi rodzajami umów oprocentowanych. W niektórych ustawieniach nawet aktywa, takie jak właściwość, mogą być w ten sposób zaklasyfikowane, szczególnie jeśli celem jest utrzymanie nieruchomości za mniej niż rok kalendarzowy przed zaoferowaniem jej odsprzedaży. Na przykład bank może kupić grunty w oczekiwaniu na plany budowy nowego centrum handlowego na tym ogólnym obszarze, a następnie sprzedać grunt deweloperom, gdy trzy miesiące później budowa centrum handlowego zostanie sfinalizowana i ogłoszona ogółowi społeczeństwa. W tym momencie cena wywoławcza za ziemię będzieSzybko wzrośnie, umożliwiając bankowi sprzedaż nieruchomości z znacznym zyskiem w oparciu o obecną wartość rynkową.

Jak w przypadku każdego rodzaju działalności inwestycyjnej aktywa handlowe nie są wolne od pewnego ryzyka. Zawsze istnieje szansa, że ​​coś spowoduje upuszczenie wartości jednego lub większej liczby aktywów niż docenianie. Z tego powodu inwestorzy, którzy starają się nabyć aktywa handlowe, muszą ocenić potencjał wzrostu wartości w stosunkowo krótkim czasie i porównać te potencjalne zwroty z obecnością jakichkolwiek znanych czynników ryzyka. W ten sposób zminimalizuje szanse na poniesienie straty, umożliwiając inwestorowi przynajmniej złamanie, nawet jeśli umowa ostatecznie nie generuje żadnych rzeczywistych zysków.