Co jsou obchodní aktiva?
Aktiva určená k obchodování jsou investice, které jsou drženy za konkrétním účelem případného dalšího prodeje, kdy a jak je možné realizovat určitou část zisku z tohoto prodeje. Aktiva tohoto typu jsou často držena bankami a jinými typy finančních institucí, jakož i mnoha podniky. Držením obchodních aktiv, dokud poptávka na trhu nepostačuje k vyrovnání jak nákupní ceny, tak nákladů souvisejících s vlastnictvím těchto aktiv, je možné stanovit prodejní cenu, která je konkurenceschopná a získá dostatečný výnos, aby úsilí stojí za to.
Koncept obchodování s aktivy je běžný ve většině zemí světa. Není neobvyklé, že centrální banka národa bude v daném okamžiku držet několik těchto aktiv, přičemž úředníci banky a manažeři čekají na ideální čas, aby nabídli tato aktiva na prodej. V některých případech mohou být obchodní aktiva držena po dobu několika let, než budou nabídnuta k prodeji. Častěji může být aktivum získáno a drženo pouze krátkou dobu, než je zpřístupněno jiným kupujícím, zejména pokud na trhu dojde k událostem, které náhle zvýší poptávku a tržní hodnotu těchto aktiv.
Jako aktiva k obchodování lze klasifikovat širokou škálu investic. Cenné papíry zajištěné hypotékou jsou často součástí tohoto typu strategie obchodování s aktivy, společně s cennými papíry státní pokladny a dokonce i různými typy úrokových smluv. V některých nastaveních mohou být klasifikována i aktiva jako vlastnictví tímto způsobem, zejména pokud je cílem držet nemovitost po dobu kratší než kalendářní rok, než se nabídne k dalšímu prodeji. Například banka může kupovat pozemky v očekávání plánů na výstavbu nového nákupního centra v této obecné oblasti a poté prodat pozemky vývojářům, když je o tři měsíce později výstavba nákupního centra dokončena a oznámena široké veřejnosti. V tomto okamžiku se cena pozemku rychle zvýší, což umožní bance prodat nemovitost za značný zisk založený na současné tržní hodnotě.
Stejně jako u jiných typů investičních aktivit nejsou obchodní aktiva bez rizika. Vždy existuje šance, že něco způsobí, že hodnota jednoho nebo více aktiv klesne, spíše než zhodnotit. Z tohoto důvodu musí investoři, kteří se snaží získat obchodní aktiva, v relativně krátkém časovém období vyhodnotit potenciál pro zvýšení hodnoty a porovnat tyto potenciální výnosy s přítomností jakýchkoli známých rizikových faktorů. Tím se sníží šance na vznik ztráty, což investorovi umožní, aby se alespoň zlomil, i když dohoda nakonec nevytvoří žádné skutečné zisky.