Co to jest certyfikat wysokościowy ubezpieczenia powodziowego?

Certyfikat wysokości ubezpieczenia przeciwpowodziowego jest dokumentem, który dokładnie identyfikuje wysokość nieruchomości i budynków nad równiną zalewową dla danego obszaru. Zazwyczaj tego rodzaju oceny dokonują zarejestrowani inżynierowie i geodeci, którzy są uznawani przez odpowiednią agencję rządową. Szczegóły zawarte w certyfikacie oparte są na wynikach ankiety i muszą być zgodne z wymogami określonymi przez agencję rządową. Wiele firm ubezpieczeniowych wymaga ważnego certyfikatu wysokości ubezpieczenia powodziowego przed przygotowaniem oferty na tego rodzaju ubezpieczenie i rozszerzeniem zakresu na właścicieli nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych.

Celem certyfikatu ubezpieczenia od powodzi jest dokładne ustalenie, jak daleko powyżej lub poniżej równiny zalewowej znajduje się nieruchomość. Równinę zalewową definiuje się jako płaski obszar położony w pobliżu akwenu, który od czasu do czasu ulega pewnej powodzi. Dane te są ważne przy poszukiwaniu ubezpieczenia powodziowego, ponieważ dają ubezpieczycielowi pewne pojęcie o stopniu ryzyka związanego z powodzią danej nieruchomości. Mówiąc najprościej, nieruchomości, które znajdują się znacznie powyżej równiny zalewowej, są uważane za charakteryzujące się niższym poziomem ryzyka i prawdopodobnie będą objęte ochroną przy niższych stawkach. Natomiast nieruchomości znajdujące się na równinie zalewowej lub poniżej niej stanowią większe ryzyko dla ubezpieczyciela i będą obejmowały wyższe stawki za ochronę, jeśli w ogóle zostaną przyznane.

Określenie równiny zalewowej jest zwykle funkcją agencji rządowej, umożliwiając geodetom wykorzystanie spójnej podstawy do oceny wysokości terenu. Oznacza to, że szczegóły znalezione w każdym certyfikacie wysokościowym ubezpieczenia powodziowego wykorzystują tę samą podstawę oceny. Z tego powodu firmy ubezpieczeniowe mogą polegać na danych, aby określić stopień ryzyka związanego z daną nieruchomością, odpowiednio ją sklasyfikować, a następnie wystawić klientowi ofertę ubezpieczenia powodziowego na podstawie wiarygodnych danych.

Chociaż wytyczne dotyczące badania nieruchomości w celu otrzymania zaświadczenia o wysokości ubezpieczenia powodziowego są proste, zawsze istnieje możliwość błędu w rzeczywistej działalności geodezyjnej. Z tego powodu właściciele nieruchomości mogą chcieć, aby więcej niż jeden rzeczoznawca ocenił nieruchomość i podał wyniki. Zakładając, że wyniki obu badań są spójne, można wystawić zaświadczenie o wysokości ubezpieczenia powodziowego, a dane posłużyć do rozpoczęcia zbierania ofert od różnych dostawców oferujących ubezpieczenie od powodzi.