Vad är ett höjdintyg för översvämningsförsäkring?

Ett översvämningscertifikat för översvämningar är ett dokument som exakt identifierar höjden av fastigheter och byggnader ovanför översvämningsslätten för det lokala området. Vanligtvis görs denna typ av bedömning av registrerade ingenjörer och lantmätare som erkänns av en lämplig myndighet. Detaljen som ingår i certifikatet är baserad på undersökningens resultat och måste överensstämma med de krav som ställs av myndigheten. Många försäkringsbolag kräver ett giltigt höjdintyg för översvämningsförsäkring innan de förbereder en offert för den här typen av försäkringar och utvidgar täckningen till bostads- och kommersiella fastighetsägare.

Syftet med höjdcertifikatet för översvämningsförsäkring är att fastställa exakt hur långt över eller under översvämningsslätten fastigheten råkar vara. En översvämningsslätt definieras som det plana området som ligger nära en vattendrag som ibland utsätts för viss översvämning. Dessa uppgifter är viktiga när de söker översvämningsförsäkring, eftersom de ger försäkringsleverantören en aning om graden av risk förknippad med översvämningar av fastigheten i fråga. Enkelt uttryckt anses egenskaper som ligger långt över översvämningsslätten ha en lägre risk och sannolikt få täckning till lägre priser. Däremot utgör fastigheter som ligger vid eller under översvämningsslätten en större risk för försäkringsgivaren och kommer att inkludera högre priser för täckningen, om den beviljas alls.

Att fastställa översvämningsslätten är vanligtvis funktionen hos en statlig myndighet, vilket gör det möjligt för lantmätare att använda en konsekvent grund för att utvärdera höjden av fastigheten. Detta innebär att detaljen som finns på varje översvämningsförsäkring för översvämning använder samma grund för utvärderingen. Av detta skäl kan försäkringsbolagen lita på uppgifterna för att bestämma graden av risk förknippad med en viss egendom, klassificera dem på lämpligt sätt och sedan utfärda en offertförsäkringstest till kunden som är baserad på tillförlitliga uppgifter.

Även om riktlinjerna för kartläggning av fastigheter med målet att få ett höjdcertifikat för översvämningsförsäkring är enkla, finns det alltid potential för någon form av fel i själva kartläggningsaktiviteten. Av denna anledning kanske fastighetsägare vill ha mer än en lantmätare att bedöma fastigheten och rapportera resultaten. Förutsatt att resultaten från båda undersökningarna är konstanta kan översvämningsförsäkringshöjningscertifikatet utfärdas och de uppgifter som används för att börja samla in offert från olika leverantörer som erbjuder översvämningsförsäkring.