O que é um certificado de elevação de seguro contra inundações?

Um certificado de elevação de seguro contra inundações é um documento que identifica com precisão a elevação de propriedades e edifícios acima da planície de inundação da área local. Normalmente, esse tipo de avaliação é feita por engenheiros e agrimensores registrados, reconhecidos por uma agência governamental apropriada. Os detalhes incluídos no certificado baseiam-se nas conclusões da pesquisa e devem estar em conformidade com os requisitos estabelecidos pela agência governamental. Muitas companhias de seguros exigem um certificado de elevação de seguro de inundação válido antes de preparar uma cotação para esse tipo de seguro e estender a cobertura aos proprietários de imóveis residenciais e comerciais.

O objetivo do certificado de elevação do seguro contra inundações é determinar exatamente a que distância acima ou abaixo da planície de inundação a propriedade está. Uma planície de inundação é definida como a área plana localizada próxima a um corpo de água que é sujeita a uma certa quantidade de inundação de tempos em tempos. Esses dados são importantes ao procurar o seguro contra inundações, pois fornecem ao provedor de seguros uma idéia do grau de risco associado à inundação da propriedade em questão. Simplificando, as propriedades que estão bem acima da planície de inundação são consideradas com uma taxa de risco mais baixa e com probabilidade de receber cobertura a taxas mais baixas. Por outro lado, os imóveis situados na planície de inundação ou abaixo dela representam um risco maior para a seguradora e incluirão taxas mais altas para a cobertura, se for concedida.

Determinar a planície de inundação geralmente é função de uma agência governamental, possibilitando que os pesquisadores usem uma base consistente para avaliar a elevação da propriedade. Isso significa que os detalhes encontrados em cada certificado de elevação de seguro contra inundações usam a mesma base para a avaliação. Por esse motivo, as companhias de seguros podem confiar nos dados para determinar o grau de risco associado a uma determinada propriedade, classificá-los adequadamente e, em seguida, emitir uma cotação de seguro contra inundações ao cliente com base em dados confiáveis.

Embora as diretrizes para levantamento de propriedades com o objetivo de receber um certificado de elevação de seguro contra inundações sejam diretas, sempre há o potencial de algum tipo de erro na atividade real de levantamento. Por esse motivo, os proprietários podem querer que mais de um inspetor avalie a propriedade e relate os resultados. Supondo que os resultados de ambas as pesquisas sejam consistentes, o certificado de elevação do seguro contra inundações pode ser emitido e os dados usados ​​para iniciar a coleta de cotações de diferentes fornecedores que oferecem seguro contra inundações.