Co to jest wyrozumiałość?

Forbearance, jeśli chodzi o pożyczki, jest umową zawartą między pożyczkodawcą a pożyczkobiorcą, który nie spłacił pożyczki. Umowa ta zasadniczo mówi, że pożyczkobiorca ma dodatkowy czas na odzyskanie terminów płatności, aw tym czasie pożyczkodawca zgadza się, że nie podejmie żadnych działań prawnych przeciwko pożyczkobiorcy, takich jak przejęcie nieruchomości związanej z pożyczką. W tym okresie pożyczkobiorca może spłacić zmniejszoną miesięczną kwotę pożyczki lub wcale. Forbearance może wystąpić w przypadku dowolnego rodzaju pożyczki, a czasem nawet w przypadku pożyczki ze ścisłą umową o płatności, w zależności od okoliczności niewykonania zobowiązania.

Ważne jest, aby pożyczkobiorca wiedział, jakie rodzaje umów forbearance są dostępne po zaciągnięciu pożyczki. Nawet osoby z doskonałą historią kredytową mogą mieć trudności finansowe, w wyniku czego mogą spłacać kredyty. Niektóre rodzaje pożyczek, takie jak kredyty studenckie, mają wyższą stopę niewypłacalności niż inne, a wierzyciele są zwykle bardziej przygotowani do obsługi tych rachunków w ramach wcześniej napisanych umów forbearance. Umowa forbearance może pozwolić pożyczkobiorcy na dokonywanie mniejszych miesięcznych płatności, a także może całkowicie wstrzymać płatność na pewien czas, aż do wznowienia normalnych płatności.

Przez większość czasu wyrozumiałość będzie kosztować zaległego kredytobiorcę. Umowa może przewidywać wyższą stopę procentową, a nawet pierwotne umowy pożyczki mogą zawierać kary pieniężne. Miesięczne odsetki zwykle również będą naliczane. Dla tych, którzy nie mogą odzyskać, kara będzie podyktowana rodzajem pożyczki. Dom może zostać zamknięty, przejęty samochód lub należne pieniądze mogą zostać przekazane agencji windykacyjnej po jeszcze wyższych kosztach dla zagrożonego kredytobiorcy.

Forbearance pożyczek studenckich są szczególnie powszechne, ponieważ uczeń porzucił naukę, nie może znaleźć pracy po ukończeniu studiów lub znajduje pracę, która nie płaci wystarczającej ilości pieniędzy na pokrycie jej miesięcznej raty kredytu. W przypadku federalnych pożyczek studenckich pożyczkodawca zwykle udziela pożyczki na okres od jednego do trzech lat. Forbearance zwykle nie wpływa na stopę procentową pożyczki studenckiej.

Forbearance hipoteczny i związane z nimi umowy mogą być znacznie bardziej skomplikowane. Przebaczenie kredytu hipotecznego przez większość czasu jest jedynie krótkoterminowym rozwiązaniem problemów pieniężnych, które wynikają z takich problemów, jak problemy zdrowotne lub tymczasowe bezrobocie. Przez większość czasu nabywcy domów będą szukać innego rozwiązania niż wyrozumiałość w celu rozwiązania swoich problemów. Jest to szczególnie prawdziwe, gdy mają hipotekę o zmiennym oprocentowaniu, której oprocentowanie wzrosło do tak wysokiej kwoty, że miesięczna rata jest po prostu zbyt duża, aby można jej było dokonać.