O que é uma tolerância?
A tolerância, em termos de empréstimos, é um acordo que ocorre entre um credor e um mutuário que inadimpleou um empréstimo. Este contrato diz basicamente que o mutuário tem tempo extra para voltar ao cronograma com pagamentos e, durante esse período, o credor concorda que não tomará nenhuma ação legal contra o mutuário, como a execução duma hipoteca de uma propriedade envolvida em um empréstimo. Durante esse período, o mutuário pode pagar um valor mensal reduzido em seu empréstimo, ou nada. Uma tolerância pode ocorrer em qualquer tipo de empréstimo e, às vezes, em um empréstimo com um contrato de pagamento rigoroso, dependendo das circunstâncias da inadimplência.
É importante para um mutuário saber que tipos de acordos de tolerância estão disponíveis ao contratar um empréstimo. Mesmo aqueles com excelentes históricos de crédito têm um potencial de dificuldades financeiras, onde podem acabar sendo delinqüentes em seus empréstimos. Alguns tipos de empréstimos, como empréstimos estudantis, têm uma taxa mais alta de inadimplências que outros e créditoAs ORs geralmente estão mais preparadas para lidar com essas contas em termos de acordos de tolerância pré-escritos. Um contrato de tolerância pode permitir que um mutuário faça pagamentos mensais menores, além de interromper completamente o pagamento por um período de tempo até que os pagamentos normais possam retomar.
Na maioria das vezes, uma tolerância terá um custo para o mutuário delinqüente. O contrato pode estipular uma taxa de juros mais alta, ou pode até haver penalidades monetárias escritas no contrato de empréstimo original. O interesse mensal geralmente ainda é acumulado também. Para aqueles que não podem se recuperar, a penalidade será ditada pelo tipo de empréstimo. Uma casa pode ser encerrada, um carro recuperado ou o dinheiro devido pode ser entregue a uma agência de cobrança a um custo ainda maior para o mutuário angustiado.
O empréstimo dos estudantes As tolerâncias são particularmente comuns porque um aluno desistiu, não pode encontrarUm emprego após a formatura ou encontra um emprego que não paga dinheiro suficiente para cobrir seu pagamento mensal de empréstimo. No caso de empréstimos para estudantes federais, uma tolerância geralmente será concedida ao mutuário por um a três anos. A taxa de juros de um empréstimo estudantil geralmente não será afetada por uma tolerância.
A tolerância da hipoteca e seus respectivos acordos podem ser muito mais complicados. Na maioria das vezes, uma tolerância hipotecária é apenas uma solução de curto prazo para problemas monetários que surgiram de problemas como problemas de saúde ou desemprego temporário. Na maioria das vezes, os compradores de casas buscarão uma solução que não seja a tolerância para resolver seus problemas. Isso é especialmente verdadeiro quando eles têm uma hipoteca de taxa ajustável cuja taxa de juros inflou a um valor tão alto que o pagamento mensal é simplesmente grande demais para fazer.