O que é uma paciência?

Uma tolerância, em termos de empréstimos, é um acordo que ocorre entre um credor e um devedor que não cumpriu um empréstimo. Esse contrato basicamente diz que o mutuário tem tempo extra para voltar ao cronograma com os pagamentos e, durante esse período, o credor concorda que não tomará nenhuma ação legal contra o mutuário, como encerramento de uma propriedade envolvida em um empréstimo. Durante esse período, o mutuário pode pagar uma quantia mensal reduzida em seu empréstimo, ou nada. Uma tolerância pode ocorrer em qualquer tipo de empréstimo, e mesmo algumas vezes em um empréstimo com um contrato de pagamento estrito, dependendo das circunstâncias da inadimplência.

É importante que um mutuário saiba quais tipos de acordos de tolerância estão disponíveis ao contratar um empréstimo. Mesmo aqueles com excelentes históricos de crédito têm potencial para dificuldades financeiras, onde podem acabar sendo inadimplentes com seus empréstimos. Alguns tipos de empréstimos, como empréstimos estudantis, têm uma taxa de inadimplência mais alta do que outros, e os credores geralmente estão mais preparados para lidar com essas contas em termos de acordos de tolerância pré-escritos. Um acordo de tolerância pode permitir que um devedor faça pagamentos mensais menores, além de possivelmente interromper o pagamento por um período de tempo até que os pagamentos normais possam ser retomados.

Na maioria das vezes, uma indenização terá um custo para o devedor inadimplente. O contrato pode estipular uma taxa de juros mais alta ou pode até haver penalidades monetárias no contrato de empréstimo original. Os juros mensais geralmente ainda acumularão também. Para quem não puder se recuperar, a penalidade será ditada pelo tipo de empréstimo. Uma casa pode ser encerrada, um carro recuperado ou o dinheiro devido pode ser entregue a uma agência de cobrança a um custo ainda mais alto para o mutuário em dificuldades.

As tolerâncias para empréstimos a estudantes são particularmente comuns porque um aluno desistiu, não consegue encontrar um emprego após a formatura ou encontra um emprego que não paga dinheiro suficiente para cobrir seu pagamento mensal. No caso de empréstimos federais para estudantes, uma tolerância será normalmente concedida ao mutuário por um a três anos. A taxa de juros de um empréstimo de estudante geralmente não será afetada por uma tolerância.

A indenização por hipoteca e seus respectivos contratos podem ser muito mais complicados. Na maioria das vezes, uma indenização por hipoteca é apenas uma solução de curto prazo para problemas monetários decorrentes de questões como problemas de saúde ou desemprego temporário. Na maioria das vezes, os compradores de casas procuram uma solução diferente da tolerância para resolver seus problemas. Isso é especialmente verdadeiro quando eles têm uma hipoteca de taxa ajustável cuja taxa de juros aumentou para um valor tão alto que o pagamento mensal é simplesmente grande demais para ser pago.