O que é um período de amortização?
Um período de amortização é uma das duas coisas: o período de tempo entre quando um empréstimo é iniciado e quando é pago ou o tempo entre quando um ativo intangível é estabelecido e quando atinge um valor zero ou insignificante. O primeiro tipo de período de amortização é mais comum em empréstimos de longo prazo, principalmente hipotecas e empréstimos para estudantes. É essencialmente a figura que representa a vida do empréstimo. No que diz respeito aos ativos intangíveis, um período de amortização é mais comumente usado na preparação contábil e tributária para indicar um valor declinante ao longo do tempo. Isso é muito semelhante à depreciação para ativos fixos e capital.
A maioria dos empréstimos vem com um período de amortização fixa. Isso geralmente é diferente do termo do empréstimo. Em hipotecas e empréstimos estudantis, o período inicial de empréstimo pode ser renegociado, geralmente em intervalos definidos. A maior parte disso tem a ver com taxas de juros, que flutuam. O período de amortização, por outro lado, é pouco mais que o total dePan do tempo a partir do momento em que o dinheiro é inicialmente emprestado até o dia em que é devolvido e todos os juros pagos.
Em geral, períodos de amortização de empréstimos mais longos levam a pagamentos mensais mais baixos, mas um valor total de pagamento total maior. Um período mais curto exige mais a ser pago a cada mês, mas geralmente se esforça mais financeiramente para os mutuários. Quase tudo isso se relaciona com o interesse.
Os juros de empréstimos geralmente são avaliados como uma porcentagem do “princípio” pendente ou valor não remunerado. Quanto mais um mutuário for necessário para pagar o princípio, mais pagamentos de juros ele ou ela acumulará, o que geralmente leva a uma obrigação financeira mais substancial. Muitas vezes, os mutuários podem economizar dinheiro e reduzir o cronograma de amortização pagando mais do que é devido em cada período de pagamento. Nem todos os empréstimos permitem pagamentos acelerados, mas muitos o fazem.
A contabilidade exige um relacionado, mas um pouco diferente,Vista dos períodos de amortização quando se trata de ativos intangíveis. A amortização nesse contexto é muito parecida com a depreciação. Quando uma empresa compra algo substancial, como um edifício, ou uma pessoa compra uma casa, os consultores financeiros geralmente recomendam que esses ativos sejam depreciados, de modo que seu preço de compra seja espalhado ao longo da vida útil de seu valor. Na maioria das vezes, isso é para fins tributários e outros contábeis. Quando aplicado a ativos intangíveis, essa mesma teoria e processo é chamada de amortização.
Empresas e indivíduos geralmente investem fundos substanciais em coisas como marcas comerciais, direitos autorais ou patentes que não são fixos, mas são muito valiosos. Mesmo algo como o bem corporativo ou relacionado à marca pode ser considerado um ativo intangível se os recursos documentados tiverem sido despejados no desenvolvimento. Os contadores costumam calcular o período de amortização para esses ativos, de modo que apenas um pedaço de seu valor seja imputado à corporação ou por sua entidade EACH Ano. Ferramentas de amortização, como rubricas de valor, calculadoras estatísticas e indicadores de mercado, geralmente são necessários.
O período de amortização geralmente é fixado para incluir todos os anos em que o ativo é projetado para ter algum valor, embora esse valor geralmente diminua com a passagem do tempo. Sob esse esquema, uma corporação só será responsável pelo valor do ativo dentro de um determinado período. As técnicas de amortização não são apenas úteis no momento dos impostos, mas também podem ser usadas como uma estratégia para manipular ganhos e perdas de período.