¿Qué es un período de amortización?
Un período de amortización es una de dos cosas: o el período de tiempo entre cuando se inicia un préstamo y cuándo se paga, o el período de tiempo entre cuando se establece un activo intangible y cuando alcanza un valor cero o insignificante. El primer tipo de período de amortización es más común en los préstamos a largo plazo, particularmente hipotecas y préstamos estudiantiles. Es esencialmente la cifra la que representa la vida del préstamo. En lo que respecta a los activos intangibles, un período de amortización se usa más comúnmente en la contabilidad y la preparación de impuestos para indicar un valor en declive con el tiempo. Esto es muy similar a la depreciación para activos fijos y capital.
La mayoría de los préstamos vienen con un período de amortización fijo. Esto suele ser diferente al término del préstamo. En hipotecas y préstamos estudiantiles, el período de préstamo inicial puede renegociarse, a menudo a intervalos establecidos. La mayor parte de esto tiene que ver con las tasas de interés, que fluctúan. El período de amortización, por otro lado, es poco más que el total de SLa costilla de tiempo desde el momento en que el dinero se presta inicialmente hasta el día en que se devuelve y se pagan todos los intereses.
En general, los períodos de amortización de préstamos más largos conducen a pagos mensuales más bajos, pero un monto de pago total mayor. Un período más corto requiere que se pague más cada mes, pero a menudo resulta más beneficioso financieramente para los prestatarios. Casi todo esto se relaciona con el interés.
Los intereses de los préstamos generalmente se evalúan como un porcentaje del "principio" pendiente o el monto impagado. Cuanto más tiempo sea un prestatario para pagar el principio, más pagos de intereses acumularán, lo que generalmente conduce a una obligación financiera más sustancial. Los prestatarios a menudo pueden ahorrar dinero y acortar el cronograma de amortización pagando más de lo que se debe en cada período de pago. No todos los préstamos permiten pagos acelerados, pero muchos lo hacen.
La contabilidad toma un relacionado, pero ligeramente diferente,Vista de los períodos de amortización cuando se trata de activos intangibles. La amortización en este contexto se parece mucho a la depreciación. Cuando una empresa compra algo sustancial, como un edificio, o una persona compra una casa, los asesores financieros a menudo recomiendan que estos activos sean depreciados, de modo que su precio de compra se extienda por la vida útil de su valor. La mayoría de las veces, esto es para impuestos y otros fines contables. Cuando se aplica a activos intangibles, esta misma teoría y proceso se llama amortización.
Las empresas e individuos a menudo invierten fondos sustanciales en cosas como marcas comerciales, derechos de autor o patentes que no son fijas, pero que son muy valiosas. Incluso algo como el buen voluntad corporativo o relacionado con la marca puede considerarse un activo intangible si los recursos documentados se han convertido en el desarrollo de él. Los contadores a menudo calculan el período de amortización para estos activos, de modo que solo se imputa una parte de su valor a la corporación o la entidad poseer EACH Año. A menudo se requieren herramientas de amortización como rúbricas de valor, calculadoras estadísticas e indicadores de mercado.
El período de amortización generalmente se fija para incluir todos los años en los que se proyecta que el activo tenga algún valor, aunque ese valor generalmente disminuye con el paso del tiempo. Bajo dicho esquema, una corporación solo será responsable del valor del activo dentro de un período determinado. Las técnicas de amortización no solo son útiles en el tiempo de impuestos, sino que también pueden usarse como estrategia para manipular las ganancias y pérdidas del período.