Como funcionam os ônus fiscais?

Uma garantia de imposto é colocada em um indivíduo ou empresa pelo Internal Revenue Service (IRS) quando os impostos vencidos são devidos mas não foram pagos. O IRS coloca uma garantia sobre a propriedade, até que todos os impostos, taxas e / ou multas tenham sido pagos.

Os ônus fiscais podem ser liquidados de algumas maneiras diferentes. O mais óbvio é pagar a conta. Os ônus fiscais também podem ser removidos quando algum tipo de contrato de reembolso for alcançado entre o IRS e o devedor. Normalmente, o IRS entra em um acordo de pagamento em que as parcelas da dívida são pagas todos os meses até que o valor total tenha sido pago. Geralmente, é assim que os pagamentos do imposto de renda são tratados, mas eles também podem incluir algumas taxas de penalização.

Os ônus fiscais podem ter um forte efeito negativo na compra ou venda dos imóveis associados. Para facilitar a transação, o IRS às vezes oferece subordinação de penhor. Nesse caso, o IRS retira a notificação de uma garantia fiscal. Ao fazer isso, eles cuidam de si mesmos e do contribuinte. O contribuinte pode então obter um empréstimo. Posteriormente, o IRS tem acesso a qualquer valorização da propriedade, mesmo que renuncie a seus direitos como a primeira prioridade para o pagamento da dívida.

Às vezes, os ônus fiscais são emitidos prematuramente ou não seguem as regras administrativas adequadas do IRS. Nesses casos, o penhor deve, por lei, ser levantado . O auxílio de um consultor tributário ou advogado pode precisar ser empregado para determinar e resolver tais questões.