Come funzionano i privilegi fiscali?

Un privilegio fiscale è posto su una persona fisica o commerciale dall'Internal Revenue Service (IRS) quando le imposte scadute sono dovute ma non sono state pagate. L'IRS pone un privilegio sulla proprietà, fino a quando non sono state pagate tutte le tasse, commissioni e / o sanzioni.

I privilegi fiscali possono essere regolati in diversi modi. Il più ovvio è pagare il conto. I prelievi fiscali possono anche essere rimossi quando è stato raggiunto un qualche tipo di accordo di rimborso tra l'IRS e il debitore. Di solito, l'IRS stipulerà un accordo di rimborso in cui le rate del debito sono pagate ogni mese fino a quando l'intero importo è stato rimborsato. Questo è in genere il modo in cui vengono gestiti i pagamenti delle imposte sul reddito, ma possono anche includere alcune penali.

I privilegi fiscali possono avere un forte effetto negativo sull'acquisto o sulla vendita degli immobili associati. Al fine di facilitare la transazione, l'IRS offrirà talvolta subordinazione del vincolo. In questo caso, l'IRS ritira l'avviso di un privilegio fiscale. In tal modo, si prendono cura di se stessi e del contribuente. Il contribuente può quindi garantire un prestito. L'IRS ha successivamente accesso a qualsiasi apprezzamento della proprietà, anche se rinunciano ai loro diritti di essere la prima priorità per il rimborso del debito.

A volte i privilegi fiscali sono emessi prematuramente o non seguono le norme amministrative IRS appropriate. In questi casi, il vincolo deve essere revocato per legge. Per determinare e risolvere tali questioni potrebbe essere necessario l'aiuto di un consulente fiscale o di un avvocato.