Hur fungerar skattelån?

En skattelänge placeras på en individ eller ett företag av Internal Revenue Service (IRS) när förfallna skatter är skyldiga men inte har betalats. IRS placerar en pensionsrätt på fastigheten, tills alla skatter, avgifter och / eller påföljder har betalats.

Skatteavgifter kan regleras på några olika sätt. Det mest uppenbara är att betala räkningen. Skatteskuld kan också tas bort när någon form av återbetalningsavtal har uppnåtts mellan IRS och gäldenären. Vanligtvis kommer IRS att ingå ett återbetalningsavtal där betalningar av skulden betalas varje månad tills hela beloppet har återbetalats. Detta är vanligtvis hur inkomstskattsbetalningar hanteras, men de kan också innehålla vissa straffavgifter.

Skatteskuld kan ha en stark negativ effekt på köp eller försäljning av tillhörande fastigheter. För att underlätta transaktionen kommer IRS ibland att erbjuda underhåll av lien. I det här fallet återkallar skattemyndigheten meddelandet om en skattelättnad. Genom att göra det tar de hand om sig själva och skattebetalaren. Skattebetalaren kan då säkra ett lån. IRS har därefter tillgång till alla uppskattningar på fastigheten, även om de ger upp sina rättigheter att vara den första prioriteringen för återbetalning av skulden.

Ibland utfärdas skatteskulder för tidigt eller följer inte lämpliga IRS-administrativa regler. I dessa fall måste pensionsrätten enligt lag upphävas . Hjälp av en skatterådgivare eller advokat kan behöva anställas för att fastställa och lösa sådana frågor.