¿Cómo funcionan los gravámenes fiscales?

El Servicio de Impuestos Internos (IRS) coloca un gravamen fiscal sobre una persona o empresa cuando se adeudan impuestos vencidos pero no se han pagado. El IRS coloca un derecho de retención sobre la propiedad, hasta que se hayan pagado todos los impuestos, tarifas y / o multas.

Los gravámenes fiscales se pueden liquidar de diferentes maneras. Lo más obvio es pagar la factura. Los gravámenes fiscales también pueden eliminarse cuando se haya alcanzado algún tipo de acuerdo de reembolso entre el IRS y el deudor. Por lo general, el IRS entrará en un acuerdo de pago donde las cuotas de la deuda se pagan cada mes hasta que se haya pagado el monto total. Por lo general, esta es la forma en que se manejan los pagos de impuestos, pero también pueden incluir algunas multas.

Los gravámenes fiscales pueden tener un fuerte efecto negativo en la compra o venta de los bienes inmuebles asociados. Para facilitar la transacción, el IRS a veces ofrecerá subordinación de gravamen. En este caso, el IRS retira la notificación de un gravamen fiscal. Al hacerlo, se cuidan a sí mismos y al contribuyente. El contribuyente puede asegurar un préstamo. Posteriormente, el IRS tiene acceso a cualquier valorización de la propiedad, a pesar de que renuncian a sus derechos de ser la primera prioridad para el pago de la deuda.

A veces, los gravámenes fiscales se emiten prematuramente o no siguen las reglas administrativas adecuadas del IRS. En estos casos, el derecho de retención debe ser levantado por ley. La ayuda de un asesor fiscal o abogado puede necesitar ser empleada para determinar y resolver estos asuntos.