Jak fungují daňové Liens?

Daňové zástavní právo je na fyzickou nebo právnickou osobu poskytováno službou Internal Revenue Service (IRS), pokud jsou dlužné daně po splatnosti splatné, ale nebyly zaplaceny. IRS ukládá zástavní právo k nemovitosti, dokud nebudou zaplaceny všechny daně, poplatky a / nebo penále.

Daňové zástavní právo lze vypořádat několika různými způsoby. Nejviditelnější je zaplatit účet. Daňová zástavní práva mohou být také odstraněna, pokud bylo mezi IRS a dlužníkem dosaženo nějaké dohody o vrácení. IRS obvykle uzavře dohodu o splacení, kde splátky dluhu jsou vypláceny každý měsíc, dokud nebude splacena celá částka. To je obvykle způsob, jakým jsou platby daně z příjmu zpracovávány, ale mohou zahrnovat i některé pokuty.

Daňová zástavní práva mohou mít silný negativní dopad na nákup nebo prodej souvisejících nemovitostí. Pro usnadnění transakce bude IRS někdy nabízet zástavní právo. V tomto případě IRS stáhne oznámení o zástavním právu. Tím se postarají o sebe a daňového poplatníka. Daňový poplatník pak může zajistit půjčku. IRS má následně přístup k jakémukoli zhodnocení majetku, přestože se vzdávají svých práv jako první priority pro splacení dluhu.

Někdy jsou zástavní práva vydávána předčasně nebo se nerespektují správná pravidla IRS. V těchto případech musí být zástavní právo ze zákona zrušeno . K určení a vyřešení těchto záležitostí může být nutné použít pomoc daňového poradce nebo právníka.