Co to jest pełnomocnik ds. Podatku od nieruchomości?

Adwokat od podatku od nieruchomości pomaga osobom, które opracowują swój plan nieruchomości. Plany majątkowe muszą być tworzone dla każdego, kto ma jakąkolwiek nieruchomość o wartości materialnej lub dla każdego, kto ma dzieci, zwłaszcza dzieci poniżej 18 roku życia. Pełnomocnik do spraw podatków od nieruchomości musi być aktualny w dziedzinie prawa podatkowego od nieruchomości zarówno w federalnym, jak i stanowym poziom i w wyspecjalizowanych funduszach powierniczych. Każdego roku kod podatku od nieruchomości jest aktualizowany - nawet niewielkie zmiany mogą mieć duży wpływ na wynik nieruchomości klienta.

Pełnomocnik do spraw podatku od nieruchomości musi zrozumieć szczegóły federalnej ustawy o podatku od nieruchomości. Ponadto musi być na bieżąco z federalnymi zwolnieniami i ulgami podatkowymi, takimi jak zwolnienie osobiste, odliczenie małżeńskie i odliczenie na cele charytatywne. Zasadniczo umożliwiają one klientowi pozostawienie dużych kwot nieruchomości wolnych od podatku od nieruchomości.

Pełnomocnik ds. Podatku od nieruchomości nie pozwoli swemu klientowi wpaść w pewne „pułapki podatkowe”. Na przykład w przypadku odliczenia małżeńskiego, jeśli prawdą jest, że nie istnieje federalny podatek od nieruchomości od nieruchomości pozostawionej żywemu małżonkowi, ludzie mogą błędnie uważają, że pozostawienie całego majątku żywemu małżonkowi jest najlepszą metodą uniknięcia podatków. Dobry adwokat od podatku od nieruchomości będzie wiedział, że takie działanie nie zawsze jest najlepsze z punktu widzenia podatku od nieruchomości. W niektórych przypadkach może zachęcić swoich klientów do stworzenia zaufania. Korzystając z trustu, żyjący małżonek może wykorzystać dochód z trustu, ale tak naprawdę nigdy nie stanie się prawnym właścicielem nieruchomości w trustu.

Najlepiej jest, jeśli adwokat ds. Podatku od nieruchomości jest zaznajomiony z aktualnymi przepisami dotyczącymi nieruchomości oraz podatkiem od spadków. Zazwyczaj podatki od nieruchomości stanowią niewielkie kwoty, a podatki od spadków są nakładane tylko w kilku stanach. Ponieważ przepisy różnią się w poszczególnych stanach, prawnik powinien być w stanie poinformować swojego klienta o różnych opcjach dotyczących jego miejsca zamieszkania.

Obecnie w Stanach Zjednoczonych obowiązuje podatek od darowizn od dużych prezentów złożonych za życia człowieka. Posiadają takie same stawki jak stawka podatku od nieruchomości i są nakładane tylko na dawcę prezentu. Pełnomocnik ds. Podatku od nieruchomości będzie mógł wyjaśnić swojemu klientowi wyjątki od zasad dotyczących podatku od darowizn, takie jak zwolnienie roczne, zwolnienie małżeńskie oraz zwolnienie z opłat za rachunki medyczne i wydatki na edukację.

Chociaż niektórzy ludzie poczują, że mogą przeprowadzić wszystkie aspekty planowania nieruchomości bez pomocy prawnika, wiele osób będzie chciało uzyskać najbardziej poinformowane informacje, na których oprze swój plan. W niektórych przypadkach specjalista ds. Planowania nieruchomości będzie lepiej dostosowany do potrzeb związanych z planowaniem podatków od nieruchomości i specjalistycznymi funduszami powierniczymi. Niektóre osoby wolą specjalistę od planowania nieruchomości dla bardziej złożonych potrzeb związanych z planowaniem nieruchomości.

Kluczem jest znalezienie prawnika lub specjalisty, który mógłby stworzyć dobre relacje robocze z klientami. Ustne to najlepszy sposób na znalezienie renomowanego adwokata od podatku od nieruchomości - od rodziny, przyjaciół, środowisk sieciowych, a nawet od prawników z innych dziedzin. Ponadto należy upewnić się, że wszelkie ustalenia dotyczące opłat są ustalane przed rozpoczęciem pracy, na piśmie, aby uniknąć wygórowanych opłat. Na koniec zawsze zaleca się, aby przed przekazaniem spadku osobie przeprowadzono małe wstępne badania zarówno dotyczące pełnomocnika, jak i przedmiotu sprawy.