Co je to daňový zástupce?

Advokát daně z nemovitostí pomáhá lidem, kteří vyvíjejí svůj majetkový plán. Realitní plány musí být vytvořeny pro kohokoli, kdo má jakýkoli majetek s hmotnou hodnotou nebo pro kohokoli, kdo má děti, zejména děti mladší 18 let. Advokát daně z nemovitostí musí být v oblasti zákona o dani z nemovitostí platný jak u federálního, tak státního na úrovni a ve specializovaných trustech. Každoročně se aktualizuje kód daně z nemovitostí - a dokonce i drobné změny mohou výrazně ovlivnit výsledek klientovy nemovitosti.

Advokát daně z nemovitostí musí rozumět podrobnostem federálního zákona o dani z nemovitostí. Kromě toho musí být informován o federálních daňových výjimkách a odpočtech, jako je osobní osvobození, manželský odpočet a charitativní odpočet. Obecně umožňují klientovi opustit velké množství majetku bez daně z nemovitostí.

Advokát daně z nemovitostí nedovolí, aby jeho klient spadl do určitých „daňových pasti“. Například, pokud je pravda, že neexistuje federální daň z nemovitosti, která je ponechána na žijícím manželovi, lidé by mohli chybně věří, že ponechat veškerý majetek žijícímu manželovi je nejlepší metodou, jak se vyhnout daňovým povinnostem. Dobrý právník v oblasti nemovitostí bude vědět, že taková akce není vždy nejlepší z pohledu daně z nemovitostí. V některých případech může své klienty povzbudit k vytvoření důvěry. Pomocí důvěry může živý manžel použít příjem v důvěře, ale nikdy se ve skutečnosti nestane zákonným vlastníkem majetku v důvěře.

Nejlepší je, pokud je právník v oblasti nemovitostí obeznámen se současnými zákony o státním majetku a dědickou daní. Obvykle jsou státní majetkové daně malé částky peněz a dědické daně se ukládají pouze v několika státech. Vzhledem k tomu, že zákony se v jednotlivých státech liší, měl by být právník schopen informovat svého klienta o různých možnostech svého státu pobytu.

V současné době mají Spojené státy daň z darů za velké dary vyrobené během života člověka. Drží stejné sazby jako sazba daně z nemovitostí a jsou uvaleny na dárce daru. Advokát daně z nemovitostí bude moci vysvětlit svému klientovi výjimky z pravidel darovací daně, jako je roční osvobození, manželské osvobození a osvobození od lékařských účtů a nákladů na vzdělání.

Ačkoli někteří lidé budou mít pocit, že dokážou provádět všechny aspekty plánování nemovitostí bez pomoci právníka, mnoho lidí bude chtít mít nejinformovanější informace, na nichž bude založen svůj plán. V některých případech bude specialista plánování nemovitostí lépe vyhovět potřebám zahrnujícím plánování daně z nemovitostí a specializované trusty. Někteří lidé upřednostňují specializovaného plánování nemovitostí pro složitější potřeby plánování nemovitostí.

Klíčem je nalezení právníka nebo specialisty, který může vytvořit dobrý pracovní vztah s jeho klienty. Word-of-mouth je nejlepší způsob, jak najít renomovaného právníka s nemovitostmi - od rodiny, přátel, kruhů v síti a dokonce od právníků v jiných oborech. Kromě toho se ujistěte, že jakákoli dohoda o poplatcích je stanovena před zahájením práce, písemně, aby nedošlo k přehnaným poplatkům. Nakonec se vždy doporučuje, aby osoba před provedením pozůstalosti provedla malý průzkum na právníkovi i předmětu.