O que é um advogado de imposto imobiliário?
Um advogado de imposto imobiliário ajuda as pessoas que estão desenvolvendo seu plano imobiliário. Os planos imobiliários devem ser criados para qualquer pessoa que possua alguma propriedade de valor material ou para quem tenha filhos, especialmente menores de 18 anos. Um advogado de imposto imobiliário deve estar atualizado no campo da legislação tributária nos níveis federal e estadual. nível e em relações de confiança especializadas. Todos os anos, o código do imposto predial é atualizado - e até pequenas alterações podem fazer uma grande diferença no resultado do patrimônio do cliente.
O advogado do imposto predial deve entender os detalhes da lei federal do imposto predial. Além disso, ele deve estar atualizado sobre as isenções e deduções da lei tributária federal, como isenção pessoal, dedução conjugal e dedução de caridade. Em geral, eles permitem que um cliente deixe grandes quantidades de propriedade livres de impostos.
Um advogado de imposto sobre imóveis não permitirá que seu cliente caia em certas "armadilhas fiscais". Por exemplo, para dedução conjugal, se for verdade que não existe um imposto federal sobre imóveis que é deixado para o cônjuge vivo, as pessoas podem por engano, acreditar que deixar todos os bens para o cônjuge vivo é o melhor método para evitar impostos. Um bom advogado tributarista saberá que essa ação nem sempre é a melhor, do ponto de vista tributário. Em alguns casos, ele pode incentivar seus clientes a criar uma relação de confiança. Ao usar uma relação de confiança, o cônjuge vivo pode usar a renda da relação, mas ele nunca se tornará o proprietário legal da propriedade na relação de confiança.
É melhor que o advogado do imposto predial esteja familiarizado e atualizado com as leis estaduais e com o imposto sucessório. Normalmente, os impostos estaduais sobre imóveis são pequenas quantias em dinheiro e os impostos sobre herança são impostos apenas em alguns estados. Como as leis variam de estado para estado, um advogado deve poder informar seu cliente sobre as várias opções em seu estado de residência.
Atualmente, os Estados Unidos têm um imposto sobre doações em grandes presentes feitos durante a vida de uma pessoa. Eles possuem as mesmas taxas que a taxa do imposto predial e são impostos apenas ao doador. Um advogado de imposto imobiliário poderá explicar ao seu cliente as exceções às regras do imposto sobre doações, como isenção anual, isenção conjugal e isenção de despesas médicas e de educação.
Embora algumas pessoas sintam que podem realizar todos os aspectos do planejamento imobiliário sem a ajuda de um advogado, muitas pessoas desejam ter as informações mais informadas para basear seu plano. Em alguns casos, um especialista em planejamento imobiliário será mais adequado para lidar com necessidades que envolvam planejamento tributário imobiliário e relações de confiança especializadas. Algumas pessoas preferem um especialista em planejamento imobiliário para necessidades mais complexas.
Encontrar um advogado ou especialista que possa formar um bom relacionamento de trabalho com seus clientes é fundamental. O boca a boca é a melhor maneira de encontrar um advogado tributarista respeitável - de familiares, amigos, círculos de relacionamento e até de advogados de outras áreas. Além disso, certifique-se de que qualquer acordo de taxa seja determinado antes do início do trabalho, por escrito, para evitar cobranças exorbitantes. Por fim, é sempre recomendável que uma pessoa faça uma pequena pesquisa de fundo sobre o advogado e o assunto antes de entregar a propriedade a ele.