O que é um empréstimo sempre-verde?

Um empréstimo sempre-verde é um empréstimo que pode ser renovado regularmente até expirar. Em vez de estar contratualmente vinculado a condições específicas de pagamento, o mutuário pode retirar dinheiro e pagar quantas vezes forem necessárias até o término do prazo do empréstimo. Tais empréstimos são algumas vezes conhecidos como empréstimos rotativos ou empréstimos permanentes. O cartão de crédito é um exemplo de um tipo de financiamento que pode ser considerado um empréstimo sempre-verde.

Os empréstimos perenes são projetados como empréstimos de curto prazo, para fornecer às pessoas capital para cobrir as despesas necessárias no curto prazo. Eles podem ser usados ​​como financiamento de longo prazo, no entanto, e geralmente são. Uma situação comum em que as pessoas usam empréstimos sempre verdes é o financiamento de projetos como empreendimentos imobiliários. Eles usam o empréstimo para começar, reembolsam o empréstimo à medida que as pessoas se comprometem com o projeto e retiram dinheiro novamente para financiar uma expansão adicional.

Quando alguém solicita um empréstimo permanente, o banco determina a quantia máxima de dinheiro que o mutuário pode acessar. O mutuário pode continuar retirando dinheiro com um cartão de crédito, cheques ou fazendo saques diretos de uma conta de empréstimo até que esse valor seja atingido. Quando o mutuário atinge o limite máximo, ele ou ela precisará reembolsar parte do empréstimo para obter mais dinheiro. Também são cobrados juros sobre o principal em aberto, e os clientes têm a opção de evitar encargos com juros pagando o principal na totalidade todos os meses.

Esse tipo de crédito tem várias vantagens que podem torná-lo popular entre os mutuários. Uma vantagem de um empréstimo sempre-verde é que é uma forma altamente flexível de crédito em aberto. Enquanto houver crédito disponível, as pessoas podem acessar o financiamento, mas não precisam usar esse financiamento. Em vez de solicitar um novo empréstimo sempre que o financiamento for necessário, os mutuários podem retirar mais dinheiro do empréstimo sempre-verde. As pessoas podem manter a oferta de crédito fluindo reembolsando os fundos emprestados para que fiquem abaixo do máximo.

Os empréstimos perenes acabam por expirar. Isso está escrito nos termos do contrato de empréstimo. Quando o empréstimo expira, as pessoas podem ter a opção de renovar, como no cartão de crédito, quando o credor mantém uma conta aberta para um cliente que deseja continuar usando o cartão. Em outros casos, o credor pode fechar a conta e exigir o pagamento de quaisquer juros e principal pendentes.