O que é o interesse devido?

Os juros devidos referem -se à quantidade de juros acumulados que devem ser pagos em um determinado momento. O interesse é distinto do diretor e é avaliado em empréstimos. Os juros podem acumular -se diariamente, semanalmente, mensalmente ou trimestralmente e podem ocorrer devido em diferentes intervalos, dependendo dos termos do empréstimo. O indivíduo que está emprestando o dinheiro é cobrado juros, ou uma taxa, pelo privilégio de fazê -lo. O interesse é normalmente representado como porcentagem.

A porcentagem, chamada taxa de juros, varia dependendo do tipo de empréstimo. As taxas de juros tendem a ser mais baixas para empréstimos garantidos, como hipotecas, nas quais as taxas podem ser de cerca de 5 %. Por outro lado, as taxas geralmente são mais altas para empréstimos não garantidos, como cartões de crédito, nos quais as taxas podem atingir mais de 20 % anualmente.

Os termos do documento do empréstimo também explicam como os juros são calculados. O interesse é oPE determinado multiplicando o equilíbrio principal vezes os juros. Se, por exemplo, 5 % de juros anuais forem cobrados em um empréstimo, mas os juros acumularem mensalmente, isso significa que a cada mês 0,004 % (5 % dividido por 12) vezes o saldo é cobrado.

Os juros acumulam, assim, ao longo do curso do empréstimo e esse juros que você acumula se torna parte do saldo de juros devido. Quando uma pessoa tem juros devidos, esse juros deve ser pago em determinados pontos, dependendo da natureza do empréstimo. Para hipotecas de taxa fixa, os juros durante a vida útil do empréstimo são calculados e adicionados ao diretor e isso é usado para determinar quanto um proprietário deve pagar todos os meses para pagar a hipoteca integralmente até o final do prazo do empréstimo.

Em outros tipos de empréstimos, os juros devidos são simplesmente adicionados aos pagamentos principais e mensais são determinados com base no valor totaldevido. Nesses casos, os pagamentos que uma pessoa faz geralmente são aplicados primeiro para pagar os juros devidos e depois reduzir o diretor. Se os pagamentos que uma pessoa fizer não for suficiente para pagar os juros, os juros não pagos serão adquiridos ao diretor e aumentam o saldo devido. Nessas situações, mesmo que uma pessoa esteja fazendo pagamentos mensalmente, seu saldo de empréstimos geralmente continua subindo em vez de descer.