Co je společný podnik?
Společný podnik je jakýkoli druh obchodní ujednání, ve kterém se dva subjekty rozhodnou uzavřít vztah k dosažení určitého typu společných cílů. Tento proces může zahrnovat sdílení určitých zdrojů nebo vytvoření nějakého společného projektu, z něhož budou mít nakonec obě strany prospěch. Společný podnik může existovat nebo může existovat pouze na krátkou dobu v závislosti na důvodech partnerství.
Obvykle je společný podnik vytvořen, když dva nebo více subjektů určí, že společná spolupráce přinese odměny, které jsou významné pro všechny zúčastněné. Myšlenkou je často sdílet určité zdroje při plnění cíle, společně absorbovat veškeré náklady spojené s úsilím a nakonec podílet se na odměnách, které následují. Je-li úspěšný, může tento přístup partnerům umožnit dosáhnout cílů, které by nikdy nebyly možné samy, a případně posílit pověst a generovat další příjmy.
Myšlenka společného podniku lze použít na všechny druhy obchodních ujednání. Například dekoratér, krajinář a dodavatel se mohou rozhodnout koupit dům společně, s myšlenkou obnovy domu a jeho prodeje za účelem zisku. Zhotovitel přináší do tabulky schopnost posílit integritu struktury, aktualizovat instalatérské práce a zapojení podle aktuálních kódů. Současně je dekoratér schopen provádět změny v místnostech domu, které pomáhají zvýšit jeho atraktivitu pro dnešní trh. Zahradní architekt oživuje zevnějšek domu a vytváří prostředí, které zvyšuje přitažlivost nemovitosti.
U tohoto typu společného podniku věnuje každý ze tří partnerů čas, talent a finanční zdroje na vylepšení majetku. Vedou se záznamy o všech výdajích, aby mohli vědět, kolik investice do projektu mají. Jakmile jsou změny dokončeny a domov se prodá, každé ze tří se uhradí vzniklé výdaje a veškerý zbývající zisk se mezi ně rozdělí na základě podmínek právní dohody, kterou se řídí společný podnik. V tomto okamžiku se mohou tři partneři rozhodnout zvážit účel podniku, který má být splněn, zrušit vztah a přejít na jiné projekty. Pokud byl podnik dostatečně lukrativní, mohou se rozhodnout udržovat partnerství, najít novou nemovitost, která oživí, a pokusit se opakovat svůj úspěch.