Jak se mohu stát právním zástupcem pro uzavírání nemovitostí?
Advokát pro uzavírání nemovitostí pomáhá zajistit, aby prodej nemovitosti od jedné strany k druhé byl plně legální. Pokud se chcete stát právním zástupcem pro uzavírání nemovitostí, musíte věnovat mnoho let vzdělávání v oblasti práva a nemovitostí. K tomu, aby bylo možné v této práci uspět, je zapotřebí celá řada dovedností a pouze několik míst k praktikování tohoto typu zákona.
Pokud se chcete stát právním zástupcem pro uzavírání nemovitostí, musíte pochopit hlavní povinnosti dané práce. Především se budete zabývat uzavíráním bytů a komerčním uzavíráním a musíte zkontrolovat všechny nezbytné doklady, abyste se ujistili, že transakce s nemovitostmi je legální. Další hlavní součástí práce je provádění zkoušek titulu, během kterých zkoumáte historii nemovitosti tak, aby byla pozitivní, že prodávající je oprávněným vlastníkem a neexistují žádné další nároky na vlastnictví. Pokud na titulu existují jiné nároky na vlastnictví, je úkolem těchto problémů vyřešit tento problém.
Existují přísné vzdělávací požadavky, aby se stal právníkem uzavírajícím nemovitosti. Například ve Spojených státech musíte mít alespoň bakalářský titul a doktorát práv z akreditované právnické fakulty. Toto vzdělání vám pomůže pochopit zákon a povinnosti advokáta. Advokátní práce ve Spojených státech také vyžadují, abyste složili zkoušku právní způsobilosti, která se nazývá advokátní zkouška pro stát, ve kterém plánujete vykonávat právo. Mnoho pracovních pozic právníků v oblasti nemovitostí vyžaduje před nástupem do funkce několikaleté zkušenosti jako praktický právník.
Existuje mnoho dovedností potřebných k tomu, aby se stal právníkem uzavírajícím nemovitosti. Hlavní dovedností je encyklopedická znalost práva nemovitostí. Od uzavření procesu k činu, úschově, refinancování a další musíte znát všechny tyto podmínky z právního hlediska. Advokát uzavírající nemovitosti musí být také vysoce organizovaný, protože transakce s nemovitostmi fungují v přesně stanoveném termínu a veškerou práci musíte dokončit před tímto dnem. Jako právník uzavírající nemovitosti musíte být také vynikajícím výzkumníkem, který sleduje jakýkoli vývoj a změny v realitním právu.
Pokud se stanete právníkem v oblasti uzavírání nemovitostí, budete pravděpodobně pracovat na jednom ze dvou míst. Banky a úvěrové instituce jsou pravděpodobně největším zaměstnavatelem právníků uzavírajících nemovitosti, protože obvykle mají jednoho nebo více zaměstnanců. Advokátní kancelář je další možností, protože když banky a úvěrové instituce nemají právního zástupce, najímají je od advokátních kanceláří.