Wie werde ich Real Estate Closing Attorney?
Ein Immobilienabschlussanwalt hilft sicherzustellen, dass der Verkauf einer Immobilie von einer Partei an eine andere völlig legal ist. Wenn Sie ein Immobilienabschlussanwalt werden möchten, müssen Sie viele Jahre für eine Ausbildung in Recht und Immobilien aufwenden. Es gibt eine Vielzahl von Fähigkeiten, die erforderlich sind, um in diesem Beruf erfolgreich zu sein, und nur wenige Stellen, an denen diese Art von Recht praktiziert werden kann.
Wenn Sie ein Immobilienabschlussanwalt werden möchten, müssen Sie die Hauptaufgaben des Jobs verstehen. Sie haben in erster Linie mit Wohn- und Geschäftsschließungen zu tun und müssen alle erforderlichen Unterlagen prüfen, um sicherzustellen, dass die Immobilientransaktion legal ist. Ein weiterer wichtiger Teil der Arbeit besteht in der Durchführung von Titelprüfungen, bei denen Sie die Geschichte einer Immobilie untersuchen, um sicherzugehen, dass der Verkäufer der rechtmäßige Eigentümer ist und keine weiteren Eigentumsansprüche bestehen. Wenn der Titel andere Eigentumsansprüche enthält, liegt es in Ihrer Verantwortung, diese Titelprobleme zu lösen.
Es gibt einige strenge Anforderungen an die Ausbildung, um ein Immobilienabschlussanwalt zu werden. In den USA müssen Sie beispielsweise mindestens einen Bachelor-Abschluss und einen Juris-Doktortitel von einer akkreditierten juristischen Fakultät besitzen. Diese Ausbildung hilft Ihnen, das Gesetz und die Pflichten eines Anwalts zu verstehen. Für Anwaltsjobs in den Vereinigten Staaten müssen Sie außerdem eine juristische Befähigungsprüfung ablegen, die als Anwaltsprüfung für den Staat bezeichnet wird, in dem Sie Anwaltschaft ausüben möchten. Viele Immobilienrechtsanwaltsjobs erfordern auch eine mehrjährige Erfahrung als praktizierender Anwalt, bevor sie eine Stelle antreten können.
Es gibt viele Fähigkeiten, die benötigt werden, um ein Immobilienabschlussanwalt zu werden. Die Hauptfähigkeit ist eine enzyklopädische Kenntnis des Immobilienrechts. Vom Abschlussprozess über die Urkunde, die Hinterlegung, die Refinanzierung usw. müssen Sie alle diese Begriffe aus rechtlicher Sicht kennen. Ein Immobilienabschlussanwalt muss ebenfalls gut organisiert sein, da Immobilientransaktionen zu einem strengen Stichtag stattfinden und Sie alle Arbeiten vor diesem Tag abschließen müssen. Als Immobilienabschlussanwalt müssen Sie auch ein exzellenter Forscher sein, der alle Entwicklungen und Änderungen im Immobilienrecht nachverfolgt.
Wenn Sie ein Immobilienabschlussanwalt werden, werden Sie höchstwahrscheinlich an einem von zwei Orten arbeiten. Banken und Kreditinstitute sind wahrscheinlich der größte Arbeitgeber für Immobilienabschlussanwälte, da sie in der Regel einen oder mehrere Mitarbeiter beschäftigen. Eine Anwaltskanzlei ist eine weitere Möglichkeit, denn wenn Banken und Kreditinstitute keinen Personalanwalt haben, stellen sie diese bei Anwaltskanzleien ein.