Hvordan bliver jeg en advokat til lukning af fast ejendom?
En advokat til lukning af fast ejendom hjælper med at sikre, at salget af en ejendom fra en part til en anden er fuldt lovligt. Hvis du vil blive advokat til lukning af fast ejendom, skal du dedikere mange år til at modtage en uddannelse om lov og fast ejendom. Der er forskellige kvalifikationer, der kræves for at få succes med dette job, og kun få steder at praktisere denne type lov.
Hvis du ønsker at blive advokat til lukning af fast ejendom, skal du forstå jobbet hovedansvar. Du vil primært beskæftige dig med lukkede boliger og kommercielle lukninger og skal gennemgå alle de nødvendige papirer for at sikre, at ejendomstransaktionen er lovlig. En anden større del af jobbet er at udføre titelundersøgelser, hvor du undersøger en egenskabs historie for at være positiv til, at sælgeren er den retmæssige ejer, og der ikke er andre krav på ejerskab. Hvis der er andre ejerskabskrav på titlen, er det dit ansvar at løse disse titelproblemer.
Der er nogle strenge uddannelsesmæssige krav for at blive advokat til lukning af fast ejendom. For eksempel skal du i USA mindst have en bachelorgrad sammen med en Juris-doktorgrad fra en akkrediteret advokatskole. Denne uddannelse hjælper dig med at forstå loven og en advokats pligter. Advokatjob i De Forenede Stater kræver også, at du består en juridisk kompetenceprøve, der kaldes en bareksamen for den stat, hvor du planlægger at praktisere jura. Mange ejendomsadvokatjob kræver også flere års erfaring som praktiserende advokat, før de tager stillingen.
Der er mange færdigheder, der kræves for at blive advokat til lukning af fast ejendom. Den vigtigste færdighed er en encyklopædisk viden om ejendomsret. Fra lukningsprocessen til handling, escrow, refinansiering og mere, skal du kende alle disse vilkår fra et juridisk perspektiv. En advokat til lukning af fast ejendom skal også være meget organiseret, fordi ejendomstransaktioner fungerer på en streng lukningsdato, og du skal gennemføre alt dit arbejde inden den dag. Som advokat til lukning af fast ejendom skal du også være en fremragende forsker, der holder styr på enhver udvikling og ændring i ejendomsret.
Hvis du bliver advokat til lukning af fast ejendom, vil du sandsynligvis arbejde et af to steder. Banker og udlånsinstitutioner er sandsynligvis den største arbejdsgiver for fast ejendomslukende advokater, fordi de ofte har en eller flere på deres personale. Et advokatfirma er en anden mulighed, fordi når banker og udlånsinstitutioner ikke har en advokat, ansætter de dem hos advokatfirmaer.