¿Cómo me convierto en un abogado de cierre de bienes raíces?
Un abogado de cierre de bienes raíces ayuda a garantizar que la venta de una propiedad de una parte a otra sea totalmente legal. Si desea convertirse en un abogado de cierre de bienes raíces, debe dedicar muchos años a recibir una educación sobre leyes y bienes raíces. Hay una variedad de habilidades necesarias para tener éxito en este trabajo y solo unos pocos lugares para practicar este tipo de ley.
Si desea convertirse en un abogado de cierre de bienes raíces, debe comprender las principales responsabilidades del trabajo. Principalmente se ocupará de los cierres residenciales y los cierres comerciales y debe revisar todo el papeleo necesario para garantizar que la transacción inmobiliaria sea legal. Otra parte importante del trabajo es realizar exámenes de títulos, durante los cuales investiga la historia de una propiedad para que sea positivo de que el vendedor es el propietario legítimo y no hay otros reclamos de propiedad. Si hay otros reclamos de propiedad sobre el título, es su responsabilidad resolver estos problemas de título.
Hay algunos requisitos educativos estrictos para convertirse en un abogado de cierre de bienes raíces. Por ejemplo, en los Estados Unidos, debe tener al menos una licenciatura junto con un doctorado en juris de una facultad de derecho acreditada. Esta educación lo ayuda a comprender la ley y los deberes de un abogado. Los trabajos de abogados en los Estados Unidos también requieren que apruebe una prueba de competencia legal llamada examen de abogados para el estado donde planea practicar la ley. Muchos trabajos de abogados de bienes raíces también requieren varios años de experiencia como abogado en ejercicio antes de tomar el puesto.
Hay muchas habilidades necesarias para convertirse en un abogado de cierre de bienes raíces. La habilidad principal es un conocimiento enciclopédico de la ley inmobiliaria. Desde el proceso de cierre hasta la escritura, el depósito en garantía, la refinanciación y más, debe conocer todos estos términos desde una perspectiva legal. Un abogado de cierre de bienes raíces también debe estar altamente organizado,Porque las transacciones de propiedad funcionan en una fecha de cierre estricta, y debe completar todo su trabajo antes de ese día. Como abogado de cierre de bienes raíces, también debe ser un excelente investigador que realice un seguimiento de cualquier desarrollo y cambio en la ley inmobiliaria.
Si se convierte en un abogado de cierre de bienes raíces, lo más probable es que trabaje en uno de los dos lugares. Los bancos e instituciones de préstamos probablemente son el mayor empleador de abogados de cierre inmobiliario porque comúnmente tienen uno o más en su personal. Una firma de abogados es otra posibilidad, porque cuando los bancos y las instituciones de préstamos no tienen un abogado del personal, los contratan de firmas de abogados.