¿Cómo me convierto en un abogado de cierre de bienes raíces?
Un abogado de cierre de bienes raíces ayuda a garantizar que la venta de una propiedad de una parte a otra sea totalmente legal. Si desea convertirse en un abogado de cierre de bienes raíces, debe dedicar muchos años a recibir educación sobre derecho y bienes raíces. Hay una variedad de habilidades necesarias para tener éxito en este trabajo y solo unos pocos lugares para practicar este tipo de leyes.
Si desea convertirse en un abogado de cierre de bienes raíces, debe comprender las principales responsabilidades del trabajo. Principalmente se ocupará de cierres residenciales y cierres comerciales y debe revisar toda la documentación necesaria para garantizar que la transacción de bienes raíces sea legal. Otra parte importante del trabajo es realizar exámenes de título, durante los cuales investigas el historial de una propiedad para asegurarte de que el vendedor es el propietario legítimo y no hay otros reclamos de propiedad. Si hay otros reclamos de propiedad sobre el título, es su responsabilidad resolver estos problemas de título.
Hay algunos requisitos educativos estrictos para convertirse en un abogado de cierre de bienes raíces. Por ejemplo, en los Estados Unidos, debe tener al menos una licenciatura junto con un Doctorado en Jurisprudencia de una escuela de derecho acreditada. Esta educación lo ayuda a comprender la ley y los deberes de un abogado. Los trabajos de abogado en los Estados Unidos también requieren que pase una prueba de competencia legal llamada examen de barra para el estado donde planea ejercer la abogacía. Muchos trabajos de abogados de bienes raíces también requieren varios años de experiencia como abogado en ejercicio antes de tomar el puesto.
Hay muchas habilidades necesarias para convertirse en un abogado de cierre de bienes raíces. La habilidad principal es un conocimiento enciclopédico del derecho inmobiliario. Desde el proceso de cierre hasta la escritura, el depósito en garantía, la refinanciación y más, debe conocer todos estos términos desde una perspectiva legal. Un abogado de cierre de bienes raíces también debe estar altamente organizado, porque las transacciones de propiedad operan en una fecha de cierre estricta, y debe completar todo su trabajo antes de ese día. Como abogado de cierre de bienes raíces, también debe ser un excelente investigador que realiza un seguimiento de los desarrollos y cambios en la ley de bienes raíces.
Si se convierte en un abogado de cierre de bienes raíces, lo más probable es que trabaje en uno de los dos lugares. Los bancos y las instituciones de crédito probablemente son el mayor empleador de abogados de cierre de bienes raíces porque comúnmente tienen uno o más en su personal. Una firma de abogados es otra posibilidad, porque cuando los bancos y las instituciones de crédito no tienen un abogado, los contratan de firmas de abogados.