Jak se mohu stát rezidenčním specialistou?
Realitní agent, který se chce stát rezidenčním specialistou, potřebuje, aby získal toto oficiální označení, požadavky na vzdělání a zkušenosti. Vyžaduje se také členství v Radě rezidenčních specialistů a lidé musí obnovit své členství, aby označení zůstalo aktivní. Používání loga a jazyka certifikovaného rezidenčního specialisty (CRS) lidmi, kteří jej nezískali, může mít za následek sankce od oficiálních organizací, jakož i soud pro nepravdivé zastoupení.
Rezidenční specialisté se zaměřují na rezidenční transakce s nemovitostmi. Stát se certifikovaným rezidenčním specialistou může klientům poskytnout jistotu, že agent má v této oblasti značné zkušenosti a pohodlně zvládne celou řadu transakcí od velkých po malé. Klienti mohou přednostně vyhledávat rezidenční specialisty, zejména pro velké, komplexní nebo choulostivé prodeje nemovitostí. Proces stát se specializací na bydlení umožňuje lidem rozvíjet a demonstrovat dovednosti.
Zkušební standardy stanovené Radou rezidenčních specialistů vyžadují, aby lidé v daném časovém období dohlíželi na určitý počet transakcí nebo stanovenou částku dolaru, aby se stali rezidenčním specialistou. Tyto standardy se pravidelně mění tak, aby odrážely změny na trhu s nemovitostmi a dopad inflace na ceny nemovitostí, a jsou řazeny na několika úrovních. Kromě toho musí agenti navštěvovat kurzy dalšího vzdělávání, z nichž některé musí být nabízeny radou rezidenčních specialistů přímo, než aby byli přijímáni prostřednictvím třetí strany. Online kurzy jsou k dispozici pro lidi, kteří nemohou cestovat, aby splnili tento požadavek.
Rada rezidenčních specialistů nabízí možnost A, možnost B, program Pro a označení vedoucího. Osoba, která se uchází o pobytový specialista v programu Pro, musí také vlastnit platnou licenci k nemovitostem po dobu nejméně 10 let. Tento požadavek neplatí pro ostatní podtypy označení CRS. Spolu s přihláškou, která dokumentuje splnění všech požadavků, by se měli uchazeči ujistit, že také prokazují aktuální členství v organizaci.
Po přezkoumání dokumentace obdrží realitní agent oznámení o tom, zda byla schválena. Jakmile se někdo stane rezidenčním specialistou, měla by být oficiální dokumentace odeslána do několika dnů. To agentovi umožňuje používat označení CRS v reklamních materiálech a informacích o realitní agentuře. Členové organizace, kteří nejsou certifikovanými odborníky, se mohou inzerovat jako generální členové, ale nemohou naznačovat, že jsou držiteli certifikátu.