Hvordan bliver jeg en boligspecialist?
En ejendomsmægler, der ønsker at blive boligspecialist, skal udfylde krav til uddannelse og erfaring for at modtage denne officielle betegnelse. Medlemskab af Rådet for bopælspecialister er også påkrævet, og folk er nødt til at fornye deres medlemskab for at holde betegnelsen aktiv. Brug af CRS-logoet og -sproget for certificerede beboer-specialister af personer, der ikke har tjent det, kan resultere i sanktioner fra officielle organisationer samt en retssag for falsk repræsentation.
Beboelsespecialister fokuserer på boligtransaktioner. At blive certificeret boligspecialist kan give en forsikring til klienter om, at en agent har betydelig erfaring på området og er behagelig at håndtere en række transaktioner fra store til små. Kunder kan fortrinsvis søge boligspecialister, især til store, komplekse eller delikate ejendomssalg. Processen med at blive boligspecialist giver folk mulighed for at udvikle og demonstrere færdigheder.
Erfaringsstandarder, der er fastlagt af Rådet for bopælspecialister, kræver, at folk overvåger et bestemt antal transaktioner eller et fast dollarbeløb inden for en given periode for at blive boligspecialist. Disse standarder ændres med jævne mellemrum for at afspejle ændringer i ejendomsmarkedet såvel som inflationens indvirkning på boligpriserne og rangeres på flere niveauer. Derudover skal agenter tage kurser i efteruddannelse, hvoraf nogle skal tilbydes af Rådet for bopælspecialister direkte i stedet for at blive taget gennem en tredjepart. Online-klasser er tilgængelige for personer, der ikke kan rejse for at imødekomme dette krav.
Rådet for bopælsspecialister tilbyder en mulighed A, mulighed B, Pro-program og lederbetegnelse. En person, der ansøger om at blive boligspecialist i Pro-programmet, skal også have haft en gyldig ejendomslicens i mindst 10 år. Dette krav er ikke på plads for de andre undertyper af CRS-betegnelse. Sammen med ansøgningen, der dokumenterer gennemførelsen af alle kravene, skal kandidaterne sørge for, at de også fremlægger bevis for det aktuelle medlemskab i organisationen.
Når dokumentationen er gennemgået, vil en ejendomsmægler modtage besked med oplysninger om, hvorvidt den blev godkendt. Når nogen er blevet en boligspecialist, skal officiel dokumentation sendes inden for flere dage. Dette gør det muligt for agenten at bruge CRS-betegnelsen i reklamemateriale og information om et ejendomsmæglerbureau. Medlemmer af organisationen, der ikke er certificerede specialister, kan annoncere sig selv som generelle medlemmer, men kan ikke antyde, at de har en certificering.