Hvordan bliver jeg boligspecialist?
En ejendomsmægler, der ønsker at blive en boligspecialist, har brug for at gennemføre uddannelses- og erfaringskrav for at modtage denne officielle betegnelse. Medlemskab af Rådet for boligspecialister er også påkrævet, og folk er nødt til at fornye deres medlemskab for at holde betegnelsen aktiv. Brug af den certificerede boligspecialist (CRS) -logo og sprog af mennesker, der ikke har tjent det, kan resultere i sanktioner fra officielle organisationer samt en retssag for falsk repræsentation.
Boligspecialister fokuserer på boligejendomstransaktioner. At blive certificeret boligspecialist kan give en forsikring til klienterne om, at en agent har betydelig erfaring på området og er behagelig at håndtere en række transaktioner fra store til små. Kunder kan fortrinsvis opsøge boligspecialister, især for store, komplekse eller delikate ejendomssalg. Processen for at blive en boligspecialist giver folk mulighed for at udvikle og demonstrerespiste færdigheder.
Oplevelsesstandarder, der er fastlagt af Rådet for boligspecialister, kræver, at folk fører tilsyn med et fast antal transaktioner eller et fast dollarbeløb inden for en given periode for at blive boligspecialist. Disse standarder ændres med jævne mellemrum for at afspejle ændringer på ejendomsmarkedet såvel som påvirkningen af inflationen på boligpriserne og rangeres til flere niveauer. Derudover skal agenter tage efteruddannelseskurser, hvoraf nogle skal tilbydes af Rådet for boligspecialister direkte i stedet for at blive taget gennem en tredjepart. Online -klasser er tilgængelige for folk, der ikke kan rejse for at imødekomme dette krav.
Rådet for boligspecialister tilbyder en mulighed A, option B, Pro -program og managerbetegnelse. En person, der ansøger om at blive boligspecialist i Pro -programmet, skal også have haft en gyldig ejendomslicensI mindst 10 år. Dette krav er ikke på plads for de andre undertyper af CRS -betegnelse. Sammen med den ansøgning, der dokumenterer gennemførelse af alle krav, skal kandidater sørge for, at de også giver bevis for det nuværende medlemskab i organisationen.
Efter at dokumentationen er gennemgået, modtager en ejendomsmægler meddelelse med oplysninger om, hvorvidt den blev godkendt. Når nogen er blevet en boligspecialist, skal officiel dokumentation sendes inden for flere dage. Dette gør det muligt for agenten at bruge CRS -betegnelsen i reklamemateriale og information om et ejendomsmægler. Medlemmer af organisationen, der ikke er certificerede specialister, kan annoncere sig selv som generelle medlemmer, men kan ikke antyde, at de har en certificering.