Hur blir jag bostadsspecialist?
En fastighetsmäklare som vill bli bostadsspecialist måste genomföra krav på utbildning och erfarenhet för att få denna officiella beteckning. Medlemskap i rådet för bostadsspecialister krävs också, och människor måste förnya sitt medlemskap för att hålla beteckningen aktiv. Användning av Certified Residential Specialist (CRS) -logotyp och språk av personer som inte har tjänat det kan resultera i påföljder från officiella organisationer, såväl som en talan om falsk representation.
Bostadsspecialister fokuserar på fastighetsaffärer. Att bli certifierad bostadsspecialist kan ge kunderna en försäkran om att en agent har betydande erfarenhet inom området och är bekväm att hantera olika transaktioner från stora till små. Kunder kan företrädesvis söka bostadsspecialister, särskilt för stora, komplexa eller känsliga fastighetsförsäljningar. Processen att bli bostadsspecialist gör det möjligt för människor att utveckla och visa färdigheter.
Erfarenhetsstandarder som fastställts av rådet för bostadsspecialister kräver att människor övervakar ett visst antal transaktioner, eller ett fastställt dollarbelopp, inom en viss tid för att bli bostadsspecialist. Dessa standarder ändras regelbundet för att återspegla förändringar på fastighetsmarknaden såväl som inflationens påverkan på bostadspriserna och rangordnas på flera nivåer. Dessutom måste agenter ta fortbildningskurser, av vilka vissa måste erbjudas direkt av rådet för bostadsspecialister snarare än att tas genom en tredje part. Onlinekurser är tillgängliga för personer som inte kan resa för att uppfylla detta krav.
Rådet för bostadsspecialister erbjuder ett alternativ A, alternativ B, Pro-program och chefsbeteckning. En person som ansöker om att bli bostadsspecialist i Pro-programmet måste också ha en giltig fastighetslicens i minst 10 år. Detta krav är inte på plats för de andra subtyperna av CRS-beteckning. Tillsammans med ansökan som dokumenterar slutförandet av alla krav, bör kandidaterna se till att de också ger bevis på nuvarande medlemskap i organisationen.
Efter att dokumentationen har granskats kommer en fastighetsmäklare att få ett meddelande med information om huruvida den godkändes. När någon har blivit bostadsspecialist bör officiell dokumentation skickas inom flera dagar. Detta gör att agenten kan använda CRS-beteckningen i reklammaterial och information om en fastighetsbyrå. Medlemmar i organisationen som inte är certifierade specialister kan marknadsföra sig som allmänna medlemmar, men kan inte innebära att de har en certifiering.