Comment devenir un spécialiste résidentiel?
Un agent immobilier qui souhaite devenir un spécialiste résidentiel a besoin de satisfaire aux exigences en matière d’éducation et d’expérience pour recevoir cette désignation officielle. L'adhésion au Conseil des spécialistes résidentiels est également requise, et les personnes doivent renouveler leur adhésion pour que la désignation soit active. L'utilisation du logo et de la langue du Spécialiste résidentiel agréé (CRS) par des personnes qui ne l'ont pas mérité peut entraîner des sanctions de la part d'organisations officielles, ainsi que des poursuites pour fausse représentation.
Les spécialistes résidentiels se concentrent sur les transactions immobilières résidentielles. Devenir un spécialiste résidentiel agréé peut donner aux clients l'assurance qu'un agent possède une vaste expérience dans le domaine et est à l'aise avec le traitement de nombreuses transactions, de la plus grande à la plus petite. Les clients peuvent préférer faire appel à des spécialistes résidentiels, en particulier pour les ventes immobilières importantes, complexes ou délicates. Le processus pour devenir un spécialiste résidentiel permet aux personnes de développer et de démontrer leurs compétences.
Les normes d'expérience définies par le Council of Residential Specialists exigent que les personnes supervisent un nombre défini de transactions, ou un montant déterminé, au cours d'une période donnée, pour devenir un spécialiste du secteur résidentiel. Ces normes changent périodiquement pour refléter les changements sur le marché immobilier ainsi que l'impact de l'inflation sur les prix du logement et sont classées à plusieurs niveaux. De plus, les agents doivent suivre des cours de formation continue, dont certains doivent être proposés directement par le Conseil des spécialistes en établissement et non par une tierce partie. Les cours en ligne sont disponibles pour les personnes qui ne peuvent pas voyager pour répondre à cette exigence.
Le Council of Residential Specialists propose les désignations Option A, Option B, Programme professionnel et Gestionnaire. Une personne souhaitant devenir spécialiste résidentielle dans le programme Pro doit également détenir un permis immobilier valide depuis au moins 10 ans. Cette exigence n'est pas en place pour les autres sous-types de désignation CRS. Avec la candidature documentant que toutes les conditions sont remplies, les candidats doivent s'assurer de fournir également la preuve de leur appartenance actuelle à l'organisation.
Une fois la documentation examinée, un agent immobilier recevra un avis indiquant si elle a été approuvée. Une fois que quelqu'un est devenu un spécialiste résidentiel, la documentation officielle doit être envoyée dans un délai de plusieurs jours. Cela permet à l'agent d'utiliser la désignation CRS dans les supports publicitaires et les informations relatives à une agence immobilière. Les membres de l'organisation qui ne sont pas des spécialistes certifiés peuvent se faire connaître en tant que membres généraux, mais ne peuvent pas sous-entendre qu'ils possèdent une certification.