Comment devenir spécialiste résidentiel?
Un agent immobilier qui souhaite devenir spécialiste résidentiel doit remplir les exigences en matière d'éducation et d'expérience pour recevoir cette désignation officielle. L'adhésion au Conseil des spécialistes résidentiels est également requise, et les gens doivent renouveler leur adhésion pour maintenir la désignation active. L'utilisation du logo et du langage spécialisés résidentiels certifiés (CRS) par des personnes qui ne l'ont pas gagné peuvent entraîner des sanctions d'organisations officielles, ainsi qu'une action en justice pour une fausse représentation.
Les spécialistes résidentiels se concentrent sur les transactions immobilières résidentielles. Devenir un spécialiste résidentiel certifié peut assurer les clients qu'un agent a une expérience substantielle sur le terrain et est à l'aise de gérer une variété de transactions de grande à petite. Les clients peuvent préférentiellement rechercher des spécialistes résidentiels, en particulier pour les ventes immobilières importantes, complexes ou délicates. Le processus pour devenir spécialiste résidentiel permet aux gens de se développer et de démontrercompétences.
Les normes d'expérience établies par le Conseil des spécialistes résidentielles exigent que les gens supervisent un nombre défini de transactions, ou un montant fixe, dans un délai donné pour devenir spécialiste résidentiel. Ces normes changent périodiquement pour refléter les changements sur le marché immobilier ainsi que l'impact de l'inflation sur les prix des logements et sont classés à plusieurs niveaux. De plus, les agents doivent suivre des cours de formation continue, dont certains doivent être offerts par le Conseil des spécialistes résidentiels directement plutôt que d'être effectués par un tiers. Les cours en ligne sont disponibles pour les personnes qui ne peuvent pas voyager pour répondre à cette exigence.
Le Conseil des spécialistes résidentiels offre une option A, une option B, un programme Pro et une désignation de gestionnaire. Une personne qui demande à devenir un spécialiste résidentiel du programme professionnel doit également avoir détenu une licence immobilière validependant au moins 10 ans. Cette exigence n'est pas en place pour les autres sous-types de la désignation CRS. Parallèlement à la demande documentant l'achèvement de toutes les exigences, les candidats doivent s'assurer qu'ils fournissent également une preuve d'appartenance actuelle à l'organisation.
Une fois la documentation examinée, un agent immobilier recevra un avis avec des informations sur la question de savoir si elle a été approuvée. Une fois que quelqu'un est devenu un spécialiste résidentiel, la documentation officielle devrait être envoyée dans plusieurs jours. Cela permet à l'agent d'utiliser la désignation CRS dans des documents et des informations sur une agence immobilière. Les membres de l'organisation qui ne sont pas des spécialistes certifiés peuvent se faire annoncer en tant que membres généraux, mais ne peuvent pas impliquer qu'ils détiennent une certification.