Hoe word ik een residentiële specialist?

Een makelaar die een residentiële specialist wil worden, moet de opleiding en ervaringsvereisten voltooien om deze officiële aanwijzing te ontvangen. Lidmaatschap van de Council of Residential Specialists is ook vereist, en mensen moeten hun lidmaatschap vernieuwen om de aanwijzing actief te houden. Het gebruik van het logo en de taal van de Certified Residential Specialist (CRS) door mensen die het niet hebben verdiend, kan leiden tot sancties van officiële organisaties, evenals een rechtszaak wegens valse vertegenwoordiging.

Residentiële specialisten richten zich op woningtransacties. Een gecertificeerde residentiële specialist worden, kan klanten de verzekering geven dat een agent aanzienlijke ervaring in het veld heeft en zich comfortabel voelt bij het afhandelen van verschillende transacties, van groot tot klein. Klanten zoeken bij voorkeur woonspecialisten, vooral voor grote, complexe of delicate onroerendgoedverkopen. Het proces om een ​​residentiële specialist te worden, stelt mensen in staat om vaardigheden te ontwikkelen en te demonstreren.

Ervaringsnormen die zijn vastgesteld door de Council of Residential Specialists vereisen dat mensen binnen een bepaalde periode toezicht houden op een bepaald aantal transacties of een bepaald bedrag in dollars om een ​​residentiële specialist te worden. Deze normen veranderen periodiek om veranderingen in de onroerendgoedmarkt en de impact van inflatie op de huizenprijzen weer te geven, en worden op verschillende niveaus gerangschikt. Bovendien moeten agenten permanente educatiecursussen volgen, waarvan sommige rechtstreeks door de Council of Residential Specialists moeten worden aangeboden in plaats van via een derde partij. Online lessen zijn beschikbaar voor mensen die niet kunnen reizen om aan deze eis te voldoen.

De Council of Residential Specialists biedt een Option A, Option B, Pro Program en Manager-aanduiding. Een persoon die zich kandidaat stelt om een ​​residentiële specialist in het Pro-programma te worden, moet ook een geldige onroerendgoedvergunning hebben voor ten minste 10 jaar. Deze vereiste geldt niet voor de andere subtypen van CRS-aanwijzing. Naast de aanvraag die de voltooiing van alle vereisten documenteert, moeten kandidaten ervoor zorgen dat ze ook een bewijs van het huidige lidmaatschap van de organisatie leveren.

Nadat de documentatie is gecontroleerd, ontvangt een makelaar een kennisgeving met informatie over of deze is goedgekeurd. Zodra iemand een residentiële specialist is geworden, moet de officiële documentatie binnen enkele dagen worden verzonden. Hierdoor kan de agent de CRS-aanduiding gebruiken in advertentiemateriaal en informatie over een makelaarskantoor. Leden van de organisatie die geen gecertificeerde specialisten zijn, kunnen zichzelf adverteren als algemeen lid, maar kunnen niet impliceren dat ze een certificering hebben.