Co je to stálý příjem?

Pevný příjem může mít několik definic. Lze ji definovat jako bezpečnou a neměnnou sazbu investice. Například někteří lidé kupují dluhopisy a odvozují z nich bezpečnou míru příjmu. Toto je obecně nízká úroková sazba na nakoupené dluhopisy, ale je to navíc zaručená a statická míra návratnosti. V podstatě každá investice s garantovanou návratností je stálým příjmem.

Většinou, když lidé slyší termín fixní příjem, mají sklon si myslet, že se to týká výplaty důchodu nebo příjmu ze sociálního zabezpečení, které je pevně stanoveno na určitou částku. To je obvykle to, co lidé myslí, když tvrdí, že mají stálý příjem. Jinými slovy, bez dalších investic, které by zajistily vyšší příjem, nebo bez práce, osoba dostává pouze svůj důchod nebo příjem ze sociálního zabezpečení - někdy obojí, takže příjem nezvyšuje ani neklesá.

Jak mnozí starší lidé zjišťují, že život bez výrazného fixního příjmu může být velmi náročný. Příjem se nezvyšuje, aby vyhověl rostoucím cenám. Vzhledem k tomu, že lidé nyní žijí déle než kdy předtím, může malý fixní příjem zajistit, že se člověk postupně potápí v chudobě a není schopen žít způsobem, na který je zvyklý. Jednoduché věci, jako je zvýšení ceny benzínu, mohou významně ovlivnit osobu s malým fixním příjmem, což znemožňuje nebo je náročné cestovat, nebo dokonce podniknout malé nezbytné výlety do obchodů s potravinami nebo do ordinace lékaře.

Proto mnozí finanční poradci zdůrazňují důležitost investic během vašeho života, které zajistí příjem mnohem vyšší, než je v současnosti třeba. Lze očekávat, že dnešní ceny porostou, a je nepravděpodobné, že by někdo mohl pohodlně žít s pevným příjmem, který zahrnuje pouze platby sociálního zabezpečení. Za tímto účelem mnoho společností stanovilo investiční plány pro své zaměstnance, například 401ks nebo penzijní plány, a mnoho lidí soukromě investuje část svých finančních prostředků, aby usnadnily život poté, co odejdou do důchodu.

Jiný typ fixního příjmu lze označit jako reverzní pevný příjem. To je, když si půjčujete peníze od věřitele a slibujete, že zaplatíte určitou částku každý měsíc nebo podle pravidelného splátkového kalendáře. Částka, kterou slibujete zaplatit, je stanovena na určitou cenu a pokud není půjčka znovu sjednána, máte jistotu, že zaplatíte danou částku. Jinými slovy, částka platby je „pevná“ a vy jste se zavázali, že ji zaplatíte podle potřeby.

Takový typ půjčky, jako je například hypotéka s pevnou úrokovou sazbou na dům, se může ukázat jako investice. Pokud platíte jak zásadu, tak úrok měsíčně z úvěru na bydlení, můžete si částku ponechat, pokud ceny nemovitostí zůstanou na stejné úrovni nebo se zvýší. Proto, i když jste osoba zajišťující půjčku a platící za ni, v konečném důsledku ji lze považovat za investici, která vám pomůže, když máte v důchodu pevnou částku příjmu, protože byste mohli prodat dům nebo hypotéku za účelem zvýšení svého příjmu.