Co je rozdělení?

Pokud jde o finance, rozdělení se týká rozdělení nebo rozdělení výhod nebo závazků příjemcům. Myšlenkou rozdělení je využití dostupných zdrojů a jejich přiřazení způsobem, který je v souladu s případnými právními normami. Proces přidělování rozdělení lze použít na širokou škálu finančních situací.

Jedním příkladem použití rozdělení je výběr daní. Přestože se přesné metody liší, vlády obvykle vyměří nebo rozdělí daně na základě kritérií, která platí pro každého občana jurisdikce. V rámci procesu rozdělení daní je občan odpovědný za placení těchto daní v daném časovém rámci nebo bude čelit pokutám, které mohou zahrnovat vysoké pokuty z nezaplaceného zůstatku splatného nebo případně uvězněného.

Pojem rozdělení může také přijít do hry s leasingem majetku. V situacích, kdy je nájemce nucen opustit nemovitost z důvodu nějakého druhu přírodní katastrofy, může mít nárok na rozdělení nájemného splatného za nemovitost. Například, pokud byl majetek částečně nebo úplně zaplaven v důsledku přírodní katastrofy, soud může zjistit, že nájemce neodpovídá za nájem. Je to proto, že nemovitost již nemůže být využívána pro obytný prostor nebo z jakéhokoli jiného důvodu, který vedl k původní nájemní smlouvě. Jinými slovy, podíl nájemce spočívá v tom, že na majetku není splatné žádné nájemné, bez ohledu na to, jaký typ nájemní smlouvy byl platný v době přírodní katastrofy.

Stejný soud však může také zjistit, že vlastník nemovitosti má nárok na určité množství nebo rozdělování jakýchkoli nájmů, které byly splatné do doby přírodní katastrofy. To je obvykle pravda, když jsou nájemné vnímány jako narůstající na denní bázi. Pokud k přírodní katastrofě došlo v patnáctém měsíci měsíce, může soud určit, že nájemce dluží majiteli rozdělení zhruba jedné poloviny standardního měsíčního nájemného, ​​protože majetek byl používán k zamýšlenému účelu po půl měsíce. Toto uplatnění pravidla rozdělování znamená, že s nájemcem i vlastníkem se za současných právních podmínek zachází spravedlivě.

Cílem rozdělení je ve všech jeho aplikacích přidělit zdroje způsobem, který je považován za spravedlivý a v nejlepším zájmu všech zúčastněných stran. V průběhu let vlády na všech úrovních vytvořily akty o rozdělení, které mají chránit práva všech stran zapojených do transakcí. Jak je tomu ve většině zemí, všechny zákony o rozdělení státu musí být v souladu s federálními zákony, aby byly závazné. Pokud je dané státní právo považováno za v rozporu s federálním právem, použijí se vnitrostátní pravidla rozdělení.