Co je index současné hodnoty?

Index známých hodnot, známý také jako poměr nákladů a přínosů, souvisí s vztahem mezi celkovými náklady spojenými s pořízením a vlastnictvím aktiva a čistou současnou hodnotou tohoto aktiva. Základem pro výpočet poměru je určit, zda je investice rentabilní nebo zda investor v současné době prochází ztrátou tím, že bude nadále držet toto aktivum. Investoři často vypočítají index současné hodnoty jako prostředek buď k vyhodnocení vyhlídek na pořízení konkrétního aktiva, nebo dokonce k rozhodnutí, zda si ponechají vlastnictví aktiva, které je již součástí finančního portfolia.

Výpočet indexu současné hodnoty (PVI) aktiva zahrnuje identifikaci současné hodnoty všech očekávaných zisků nebo peněžních toků z tohoto aktiva, poté vydělení této částky nákupní cenou plus veškeré další náklady spojené s vlastnictvím aktiva. Je-li výsledkem číslo, které je více než jeden, znamená to, že na základě použitých údajů je pravděpodobné, že aktivum bude ziskové a stojí za to jej zajistit. Pokud je poměr menší než jeden, znamená to, že aktivum bude pravděpodobně časem stát více než jakýkoli příjem, který vygeneruje, což nakonec povede ke ztrátě. V této druhé situaci by se investor dobře snažil vyhnout se nákupu a soustředit svou pozornost na jinou investiční příležitost.

Je důležité si uvědomit, že hodnota indexu současné hodnoty je pouze tak dobrá jako data použitá pro výpočet. To znamená, že pokud budou údaje použité k promítnutí budoucích výnosů z aktiva nějakým způsobem chybné, výsledný poměr nebude správný. Výsledkem je, že se investor může domnívat, že aktivum bude pravděpodobně docela ziskové, i když vyhlídky jsou ve skutečnosti skromnější návratnost nebo dokonce ztráta za určité časové období.

Společně s používáním indexu současné hodnoty k vyhodnocení potenciálu dané investice mohou podniky použít stejný přístup k vyhodnocení vyhlídek konkrétního projektu. Stejně jako u zajištění aktiv je důležité zajistit, aby všechny údaje považované za součást výpočtu byly přesné a úplné. Pokud tak neučiníte, může to znamenat, že projekt nakonec stojí více, než se plánuje, nebo výsledky projektu neposkytují očekávaný tok příjmů. V obou scénářích by projekt mohl nakonec způsobit ztrátu, spíše než generovat zisky společnosti.