Vad är nuvärdet?

Även känt som förmånskostnadsförhållandet, har nuvärdesindexet att göra med förhållandet mellan den totala kostnaden för att förvärva och äga en tillgång, och nuvärdet på tillgången. Tanken bakom att beräkna kvoten är att bestämma om investeringen är lönsam eller om investeraren för närvarande upplever en förlust genom att fortsätta att inneha tillgången. Investerare kommer ofta att beräkna nuvärdesindex som ett sätt att antingen utvärdera utsikterna för att förvärva en viss tillgång, eller till och med för att besluta om de ska behålla ägandet till en tillgång som redan ingår i den finansiella portföljen.

Att beräkna en tillgångs nuvärdeindex (PVI) innebär att identifiera nuvärdet av alla förväntade vinster eller kassaflöden från den tillgången och sedan dela det siffran med inköpspriset plus eventuella andra kostnader i samband med att äga tillgången. Om resultatet är en siffra som är mer än ett förhållande på en, betyder det att baserat på de data som används kommer tillgången sannolikt att vara lönsam och värd att säkerställa. Om förhållandet är mindre än ett är det en indikator på att tillgången sannolikt kommer att kosta mer över tiden än några intäkter den kommer att ge, vilket i slutändan leder till en förlust. I den senare situationen skulle investeraren göra det bra att undvika att köpa och koncentrera sin uppmärksamhet på en annan investeringsmöjlighet.

Det är viktigt att notera att värdet på nuvärdet endast är lika bra som de data som används för att göra beräkningen. Detta innebär att om de uppgifter som används för att projicera framtida intäkter från tillgången är felaktiga på något sätt kommer det resulterande förhållandet inte att vara korrekt. Som ett resultat kan investeraren tro att tillgången sannolikt kommer att vara ganska lönsam, när det verkligen är utsikterna för en mer blygsam avkastning eller eventuellt till och med en förlust under en viss tidsperiod.

Tillsammans med att använda nuvärdesindex för att utvärdera potentialen för en given investering, kan företag också använda samma strategi för att utvärdera utsikterna för ett visst projekt. Liksom med att säkra tillgångar är det viktigt att se till att alla uppgifter som betraktas som en del av beräkningen är korrekta och fullständiga. Underlåtenhet att göra det kan innebära att projektet i slutändan kostar mer än beräknat eller att projektets resultat inte ger den förväntade inkomstströmmen. I båda scenariot kan projektet i slutändan drabbas av en förlust snarare än att generera vinster för företaget.